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第页共页2023年房屋租赁合同通用模板房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方双方就甲方所拥有的房屋进行租赁事宜达成以下协议：第一条房屋描述甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为（面积），由（建筑材料）建造。第二条租赁期限本合同的租期为（开始日期）至（结束日期）。如需续租，甲乙双方应提前（提前通知天数）书面约定。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金（租金金额），同时还需支付租金押金（押金金额）作为担保。2.租金及押金支付方式为（支付方式）。乙方在签订合同时应当一次性支付首月租金和押金。3.如履行过程中存在逾期支付租金的情形，乙方需要向甲方支付违约金（违约金金额），甲方有权采取必要措施保护自己的权益。第四条房屋保养和修理1.在租赁期限内，房屋的保养和修理责任由甲方承担，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。2.乙方有义务对房屋进行合理的保养，防止损坏和卫生问题的发生。第五条违约责任1.如果甲方未按时将房屋交付给乙方使用或房屋无法正常居住，乙方有权要求解除合同并要求返还租金和押金。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并采取必要措施保护自己的利益。第六条退房和迁出1.租赁期满或提前终止，乙方应将房屋整洁地退还给甲方。2.乙方退还房屋时，甲方应当及时退还押金，扣除因乙方原因造成的损坏和违约所需的费用。第七条合同解除1.甲乙双方在租赁期满之前可协商解除本合同，并达成书面协议。2.如果乙方违反本合同的条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，在租赁期满或提前解除时终止。3.本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：

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