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文档简介

第页共页2023年商品房屋买卖合同协议书商品房屋买卖合同协议书甲方(卖方)：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，并经双方当事人自愿协商，就甲方将其拥有的位于（详细地址）的商品房屋向乙方出售一事达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋名称：（详细名称）2.房屋面积：（详细面积）3.房屋用途：住宅/商业/办公等4.建筑结构：钢筋混凝土/砖木结构/其他5.房屋楼层：（详细楼层）6.产权情况：商品房，产权年限为（详细年限）7.房屋状况：乙方自行核实并认可。第二条交易价格与支付方式1.甲方确认出售的房屋总价为人民币（详细金额），共计（详细金额大写），该总价包括房屋本身、配套设施及公共部分的价值。2.乙方采用如下方式进行支付：(1)首付款：人民币（详细金额），应在本合同签订之日起（详细时间）前支付给甲方。(2)按揭贷款：乙方将申请人民银行或其他合法金融机构提供的住房贷款，按照合同约定分期支付。第三条过户与交付1.过户：房屋过户时，甲方必须保证房屋的权属清晰，不存在其他纠纷。双方应按照相关法律法规的规定，办理过户手续。2.交付：甲方应当在本合同生效之日起（详细时间）内将房屋及配套设施交付给乙方。交付时，乙方有权对房屋进行验收，并签署房屋交接书。第四条违约责任1.甲方违约责任：如甲方不能按照本合同的约定交付房屋或在约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（详细百分比）。2.乙方违约责任：如乙方不能按照本合同的约定支付房款或违反其他合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（详细百分比）。第五条附加条款1.房屋权属保证：甲方保证其出售的房屋具有完整的权属，并不存在转让、抵押或其他任何纠纷。2.房屋质量保证：甲方保证房屋的建筑质量符合国家有关规定，并承诺在（详细时间）内对房屋内部的隐蔽工程、主体结构、屋面防水等施工项目提供质量保证。3.房屋交付标准：甲方应按照国家规定的交付标准完成房屋建设，并保证房屋交付时符合约定标准。第六条其他约定1.双方同意以本合同为准，对房屋买卖事项进行全面约定，自愿履行各项义务。2.本合同的任何修改、补充必须以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议。3.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方(卖方):签字：

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