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文档简介

小产权房屋三方买卖合同书受《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，买卖双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经友好协商，就（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：一、出卖方基本情况1.出卖方姓名/名称：2.住所/营业地址：3.联系电话：二、买方基本情况1.买方姓名/名称：2.住所/营业地址：3.联系电话：三、房屋基本情况1.房屋坐落地：2.房屋所有权证号码：3.房屋的确权情况：4.产权性质：小产权房5.房屋面积：四、出售价格及支付方式1.房屋售价：2.首付比例：3.贷款金额：4.分期付款期限及方式：五、房屋交付及权利义务转移1.出卖方应保证房屋权利合法，并对房屋权益的完整性、准确性等承担全部责任。2.买卖双方确认，房屋的权利义务于（交易过户）时转移，交付日期为双方上述约定的付款时间或第三方机构下达的付款确认通知时间。3.房屋权利（包括但不限于产权，土地使用权等）从出卖方转移给买方的同时，买方应享有并承担与房屋有关的一切权利及义务。六、权利负担及保障责任1.房屋在卖方交付买方时，不得负担任何明显瑕疵或重要缺陷。2.房屋权利受到影响或侵害时，出卖方应及时协助买方应对，并承担因此产生的一切法律后果。七、违约及解决方法1.本协议一旦签订，双方应当全面履行各自在协议中的权利和义务，如出现违约，应对一方或双方的违约责任由违约方承担。2.双方应首先通过友好协商的方式解决争议，如无法解决，则应向协议签订地的仲裁委员会或人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签署之日起生效并具有法律效力。2.任何未尽事宜应由双方另行协商解决，并在双方一致同意的情况下作出协议。3.本合同一式（几）份，各方均持有一份，具有同等效力。九、签署出卖方签名：__________________________买方签名：___________________

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