2023年房屋出租委托代理合同

第页共页2023年房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（代理人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方拥有的房屋出租事宜达成以下协议：第一条委托内容1.1甲方委托乙方出租其所拥有的房屋，具体房屋信息如下：（1）房屋所在地址：（2）房屋类型及规格：（3）租赁的相关设施和配套：1.2乙方接受甲方的委托，负责房屋的租赁工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合约、收取房租及相关费用等。第二条代理期限2.1本合同有效期为_____年，自合同签订之日起生效。2.2若甲方需要终止本次委托，应提前______个月书面通知乙方，并在终止委托之日前完成产权过户。第三条委托报酬3.1甲方同意支付给乙方的委托报酬为每月租金的______%。3.2甲方同意在每个月的______日前向乙方支付上个月的委托报酬。3.3如因违约行为导致租赁合同终止并影响到甲方的经济利益，乙方同意返还已收取的委托报酬。第四条委托注意事项4.1甲方应配合乙方完成房屋租赁的准备工作，包括提供必要的房屋信息、证件复印件等。4.2甲方保证该房屋处于正常可居住状态，并按照相关规定提供必要的维修和保养。4.3甲方同意委托乙方对房屋进行宣传和推广，包括但不限于通过互联网、报刊等方式发布房屋租赁信息。4.4甲方应配合乙方核实租户的个人信息、征信情况等，并在租赁合同签订前提供相应的必要证明文件。4.5甲方同意委托乙方签订租赁合同并代理收取房屋租金及相关费用，并按照合同规定的时间和方式提供租赁费用的结算报告。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权代表甲方与租户就房屋租赁有关事宜进行协商和签订租赁合同。5.2乙方有义务对租户的基本情况、经济状况等进行调查核实，并向甲方提供详细的租户信息。5.3乙方应对租户进行宣传介绍，协助双方签订租赁合同，并代理收取租金及相关费用。5.4乙方需对房屋进行定期巡视和检查，及时向甲方报告房屋的使用情况和任何需要维修和保养的问题。5.5乙方不得擅自将房屋出租给不符合法定条件或者不良信用的租户。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权对乙方进行监督和检查，要求乙方如实提供房屋租赁的相关信息和报告。6.2甲方可以根据合同的约定要求乙方为房屋进行必要的维修和保养，并及时支付相关费用。6.3甲方有权在乙方的协助下对租房合同的签订和履行情况进行监督，对于违约行为可以要求乙方采取相应的法律措施，保护甲方的合法权益。第七条合同违约责任7.1若甲方未按照约定时间向乙方支付委托报酬，则应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的______%。7.3若一方违反本合同的其他约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，可由双方通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满或双方共同解除合同。甲方（委托人）：乙方（代理人）：签字