2023年房屋买卖合同范本

第页共页2023年房屋买卖合同范本合同编号：2023-XXXX甲方（卖方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________住所/注册地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________住所/注册地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____________________1.2房屋位置：____________________1.3房屋产权所有人：____________________1.4房屋现状：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）____________________元整（￥_________）。2.2买卖价格支付方式：（1）乙方在本合同签订之日同时向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）。（2）乙方在合同约定的交付房屋的日期前，将剩余购房款支付给甲方。第三条房屋权属证明及过户手续3.1甲方保证所出售房屋的全部所有权无任何纠纷和其他权利负担。3.2在合同签订之日起______个工作日内，甲方应向乙方出示房屋产权证书（或不动产权证）及相关批准手续。3.3甲方承担办理房屋过户所需的相关税费和手续办理费用。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在本合同生效之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后及时解决或承担相应的维修费用。第五条房屋权利的转移5.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权，并承担房屋所有权的权利和义务。5.2甲方保证在本合同签订之日，房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。5.3乙方应及时缴纳房屋的购置税、契税、过户费等税费，按照国家和地方规定计算和交纳。第六条违约责任6.1若出现以下情况，任何一方均视为违约，对方有权解除本合同：（1）一方未履行合同约定的支付义务；（2）一方提供的房屋信息不真实，虚假，或隐瞒重要情况；（3）一方转让、抵押或以其他方式处分已出售的房屋；（4）一方违反法律法规、政府规定等情况。6.2如一方违约解除合同，对方有权要求违约方赔偿相应的损失，并返还已支付的款项。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同履行发生争议应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方完成过户手续之日起履行。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商后书面补充、修改，并成为本合同的补充、修改部分。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：__________