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第页共页2023年简易商铺租赁合同范文甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺进行租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用，商铺的具体面积为[商铺面积]平方米。商铺的具体位置和使用方式详见本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日起至终止日，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方未在租赁期限届满前向甲方提出不续租或终止合同的通知，则本合同自动延续，延续期限与原租赁期限相同。第三条租金及付款方式3.1租金总额为[租金总额]元，租金按[付款方式]方式支付，具体支付时间和方式详见附件。第四条维护及修缮责任4.1乙方自承租商铺之日起负责商铺及其固定设备的保管、维修和清洁，确保商铺的正常使用。4.2如因乙方的原因导致商铺及其固定设备损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。4.3如商铺因不可抗力或自然灾害等不可预见的原因造成损坏，甲方应负责修复，并在租金期限内不收取相应租金。第五条用途限制5.1乙方承租商铺的用途为[商铺用途]，乙方不得将商铺改作其他用途，并且不得进行违法活动。5.2乙方不得对商铺进行重大装修及结构改变，如需进行装修，必须得到甲方的书面同意。5.3甲方有权随时检查商铺的使用情况和装修情况，乙方应积极配合。第六条违约责任6.1若乙方未按约定支付租金或不履行其他约定义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约金，违约金金额为当月租金的[违约金比例]倍。6.2乙方解除合同的，应提前向甲方书面提出，并支付相应违约金。6.3除非因不可抗力等不可预见的原因，一方违约解除合同的，对方有权要求违约方承担相应的损失和违约金。第七条保密条款7.1本合同一经签订生效，双方应对合同内容和商铺经营、财务等信息保密，不得向第三方泄露。第八条争议解决8.1甲乙双方就本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1附件：（1）商铺位置图纸（2）租金支付时间和方式（3）其他补充协议第十条合同变更和解释10.1本合同的任何变更、补充均需以书面形式经甲乙双方协商一致后生效。10.2对本合同的解释和执行，双方应本着诚实信用原则进行。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。11.2本合同自双方各自签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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