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文档简介

物业管理委托合同协议书1.合同背景本合同由委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）就物业管理服务的委托事项进行协商并达成一致意见，为明确双方权益和义务，特立本合同。2.合同内容2.1委托事项甲方委托乙方管理、维护和保养甲方名下的物业，具体包括但不限于：日常维护管理安全保卫工作绿化管理设备设施维护公共区域清洁卫生2.2委托期限本合同的委托期限为起止日期至终止日期。经双方协商一致，委托方有权随时解除合同，但需提前提出书面通知。2.3委托费用乙方履行委托事项所产生的费用由甲方支付，具体费用及支付方式双方在另行签订的《物业管理服务费用协议》中约定。2.4双方权益和义务2.4.1乙方权益和义务乙方应尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运营和安全管理。具体包括：组织并指导物业维修、保养工作定期巡视物业，发现问题及时处理并报告甲方组织开展公共设施的日常维护工作处理住户投诉和意见，并及时反馈甲方2.4.2甲方权益和义务甲方享有委托乙方进行物业管理的权益，具体包括：监督和评估乙方的履约情况向乙方提供必要的资料和信息及时支付乙方的服务费用3.合同解除3.1合同解除的条件本合同可以在以下情况下解除：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正的甲方提前通知解除合同的3.2解除合同的程序任何一方解除本合同，应提前书面通知对方，并注明解除的原因和解除的日期。解除通知应通过挂号信、传真、电子邮件等方式发送。4.法律适用和争议解决本合同的解释和适用均依照中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.其他事项5.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。5.2合同生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等的法律约束力。本合同的修改或补充须经双方协商一致并以书面形式作出。5.3合同文本本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。本合同一式两份，经甲、乙双方当事人签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章

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