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文档简介
第页共页2023年沿街简单商铺租赁合同简单商铺租赁合同甲方：[房东姓名]乙方：[租户姓名]根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就甲方位于[商铺地址]的商铺租赁等事宜达成以下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，面积约为[商铺面积]平方米（具体以租赁房产证书为准）。商铺由甲方清洁，乙方承诺维持租赁期间商铺内外环境的整洁并负担后期清洁费用。1.2甲方已向乙方出示了商铺的产权证明，乙方确认已阅读并同意此合同的内容。第二条租赁期限2.1本次租赁合同期限为[租赁期限]个月，即自[起租日期]起至[终止日期]止。甲乙双方同意可以在租赁期满前[提前通知天数]提前终止合同。2.2若乙方希望续租，应在合同到期前[提前通知天数]内书面告知甲方，并经双方协商确定续租方式及具体续租期限。续租期限最长不超过[续租期限]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同规定，支付租金。租金为每月人民币[租金金额]元整，共计[租赁期限]月，共计人民币[租金总额]元整。3.2乙方应在每个月的[交租日期]前向甲方支付房租。乙方同意以现金/银行转账方式支付租金，并提供支付凭证给甲方。第四条使用权及限制4.1在租赁期限内，乙方可以享有商铺的合法使用权。乙方承诺在使用商铺的过程中遵守国家法律法规，不进行违法违规行为。4.2乙方不得将商铺用于违法用途，也不得将商铺子租或转租给他人。4.3甲方有权在租赁期内，进入商铺进行巡视和检查，检查时应提前一天通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。4.4乙方不得在商铺内进行擅自拆改或增设建筑物、设施等行为。第五条维修及保养责任5.1在租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担。如因乙方不当使用或人为原因导致商铺损坏，由乙方承担维修费用。5.2乙方在使用商铺期间，应妥善保管商铺内的设施设备，并承担任何由乙方自身原因造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并支付相应赔偿金。6.2在合同期内，如果乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在合同期内，如因甲方原因要求乙方提前终止合同，甲方应支付违约金给乙方。第七条合同解除及违约金7.1甲方或乙方可在租赁期满前提前[提前通知天数]主动解除本合同，但须提前书面通知对方。提前解除时，甲乙双方应按已租赁期限剩余时间支付相应违约金。7.2在合同期满后，若乙方继续使用商铺且双方未提出异议，则视为续租，新的租金和租赁期限双方另行约定。如其中一方不愿继续续租，应提前[提前通知天数]书面告知对方。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。对合同的任何修改、补充，应以书面形式，并经双方签字或盖章。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（房东）：
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