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第页共页2023年购房买卖书面协议书购房买卖协议甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]地址：[地址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]地址：[地址]鉴于甲方希望购买乙方所拥有的房产，乙方同意将该房产以协商一致的价格出售给甲方，经双方协商一致，达成如下协议：一、房产信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋性质：[房屋性质]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、购房价格1.总购房价格：[总购房价格]2.买卖双方同意将购房价格以以下方式支付：（1）首付款：[首付款金额]，于[首付款付款日期]支付给卖方；（2）贷款金额：[贷款金额]，由甲方通过贷款机构贷款支付给卖方。甲方需在[贷款支付期限]内办理完相关贷款手续，并将贷款金额支付给卖方；（3）尾款：[总购房价格]减去首付款和贷款金额的差额，在[尾款支付期限]内支付给卖方。三、房屋交付1.房屋交付时间：协议签署之日起[交付时间]个工作日内。2.房屋交付的标准：房屋的基本设施完好，并为甲方提供清楚的房屋所有权证书和相关法律手续。甲方有权委托专业的第三方机构对房屋进行检测和鉴定，如发现问题，乙方应负责解决。3.如果房屋没有按照约定时间交付，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。四、权益过户1.甲方购买房屋后，乙方应在[过户时间]内提供过户所需的所有文件和证件，协助甲方办理产权过户手续。2.过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、产权过户费和公证费等。五、房屋质量保证1.房屋在过户后[质保期]内，如发现由乙方在售房过程中未告知的严重瑕疵或隐藏性缺陷，甲方有权选择退还房屋，并要求乙方退还全部购房款项，或要求乙方按照甲方维修的合理费用进行赔偿。六、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。任何一方对本协议的修改或补充必须以书面形式，并经甲方和乙方签字确认后生效。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]。3.本协议的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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