与物业公司的合作协议

与物业公司的合作协议1.引言本合作协议是由甲方和乙方合作签署，涉及到物业管理服务等方面。2.甲方与乙方2.1甲方甲方为一个有限责任公司，主要经营范围为房地产开发和物业管理等服务。2.2乙方乙方为一家物业管理服务公司，拥有物业管理行业资质，并在物业管理方面具有丰富经验和专业团队。3.合作方式3.1合作目的双方在本合作协议的基础上，共同开展物业管理业务。3.2合作范围合作包括但不限于以下内容：-物业管理服务：负责物业的日常保洁、设施维护，安全管理等工作；-业主服务：负责业主的服务管理，如收费、抄表等工作；-安全服务：负责物业内安全风险的评估、预警、管控工作。3.3合作期限本合作协议有效期为三年，即自签订之日起至三年后到期。到期前双方可协商延长。3.4合作方式双方合作的方式是甲方与乙方签订委托合同，并按照合同约定完成服务内容。4.知识产权4.1甲方权利甲方对于与本合同相关的有关文件、资料和信息享有所涉及的知识产权。4.2乙方权利乙方享有必要的知识产权来提供服务根据合同。4.3安全保障双方同意保护彼此的知识产权，未经授权不得使用、披露、泄漏之相关信息。5.保密协议5.1定义“保密信息”指双方在本合同下互相授予权利的，未公开的商业、技术及其他信息。5.2保密承诺本合同下双方均同意在该合同签署之后，对于所得知属于保密信息的，并且已经被披露给其，任何保密信息的披露者将全部信息视作绝密信息，并为此承担保密责任。5.3保密违约责任若任何一方违约，导致泄露保密信息，违约方需要承担赔偿责任，并且貌似糊涂的按照一般市场价值支付200%的赔偿。6.风险承担6.1风险分担双方理解并同意，由于合同本身所涉及到的一切限制，使双方之间存在一定的风险。一方应承载损失，由因自身原因造成的损失由自己承担，不得就此提出任何要求。6.2意外风险如发生意外事故、自然灾害、突发事件等不可抗力，双方都应该尽快通知对方，并在情况良好前合理应对。7.争议解决7.1争议解决的程序和方式本合同履行期间如发生争议，协议双方应友好协商解决。如协商无效，任何一方均可向所在地有管辖权的法院提起诉讼。7.2适用法律和裁判法院本合同的解释、执行和争议应适用中华人民共和国的法律管辖并以中华人民共和国的法院作为解决方案。8.合同变更、解除和终止8.1合同变更本合同在履行过程中，经甲乙双方协商，可以修改、变更合同内容。8.2合同解除由于甲乙双方使用中止合同款，并在书面通知对方三个月后仍未解决的情况下，本合同生效三天后解除。8.3合同终止本合同履行中，任何一方出现以下情况之一的，合同即终止：（1）一方未履行本合同规定的义务；（2）一方无正当理由中止或中止不得当的情况；（3）一方严重违反了本协议的其他规定；9.其他9.1合同生效本合同经过双方签字且加盖公章后，即开始生效。9.2延期合同本合同到期前，双方如想继续合作，应在合同到期前45天内约定续签期限和条件，并严格执行。9.3其他条款除本协议另有规定外，双方在签署本协议前各自拟定的所有书面文件均作为本协议的组成部分。本协议在501字以