2023年购房合同标准版本

第页共页2023年购房合同标准版本（____字）第一章总则第一条合同目的及适用范围本合同是买卖双方就房屋买卖事项所订立的协议。买卖双方应当遵守本合同的约定，确保交易顺利进行。第二条合同定义1.房屋：指包括住宅、商业、办公及其他用途的建筑物及其附属设施。2.商业用房：指用于经营商业活动的建筑物及其附属设施。3.住宅用房：指供个人居住的建筑物及其附属设施。第三条合同内容1.房屋买卖价格及付款方式；2.房屋的交付时间及交付方式；3.房屋的权属状况及法律问题；4.其他双方共同确认的事项。第四条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第二章房屋信息第五条房屋基本信息1.房屋坐落：_____________2.房屋楼层：_____________3.房屋面积：_____________4.房屋结构：_____________5.房屋类型：_____________第六条房屋使用权属1.房屋使用权属证明：__________________2.房屋权属是否清晰：_____________3.房屋是否存在纠纷：_____________第七条房屋质量1.房屋建设年限：_____________2.是否存在房屋质量问题：_____________3.房屋装修情况：_____________第三章价格及付款方式第八条总价款及付款方式1.总价款：__________________2.付款方式：__________________第九条定金1.定金金额：__________________2.定金支付时间：__________________第十条分期付款1.分期付款方式：__________________2.分期付款时间表：_______________第十一条购房款支付1.购房款支付时间：_______________2.购房款支付方式：_______________第十二条欠款及逾期付款处理1.欠款金额：__________________2.逾期付款利率：__________________3.逾期付款处理方式：_______________第四章交付及验收第十三条交付时间1.交付时间：__________________2.提前交付及延迟交付的约定：_______________第十四条交付方式及验收1.交付方式：__________________2.房屋验收标准：__________________第五章产权过户第十五条过户办理义务1.房屋权属过户的办理义务：_______________2.过户费用及税费支付责任：_______________第十六条过户证明1.过户证明材料：__________________2.完成过户的时间：_______________第十七条解除合同1.解除合同的事由：__________________2.解除合同的程序及责任：_______________第六章其他约定第十八条争议解决本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十九条合同变更和补充除非双方书面一致同意，否则不得以口头或其他方式进行合同的变更和补充。第二十条其他条款1.尽职调查：买方有权对房屋进行尽职调查，卖方应提供配合。2.房屋维修：买方应负责房屋维修和维护。3.税费：房屋买卖过程中产生的相关税费由双方承担。第七章合同生效第二十一条合同附件本合同的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第二十二条合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二十三条合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。买方（签章）：