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第页共页2023年简单农村购房协议书农村购房协议书甲方：（购房者姓名）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（出售方姓名）身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、合作的原则，就甲方购买乙方所有的房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.乙方出售的房屋位于（具体地址），即乙方拥有的该房屋所有权。2.房屋土地性质：（农村宅基地/农村集体土地等）。3.房屋建筑面积：（具体面积）平方米。4.乙方保证其在本协议签订之前已经办理了房屋所有权的合法登记手续。二、房屋价格与付款方式1.甲方同意购买乙方上述房屋，并承诺以（具体金额）作为购房价格。2.购房款项的支付方式为：（一次性付款/分期付款），具体约定如下：（1）一次性付款：甲方应在本协议签订之日起（具体天数）内将全部购房款项支付给乙方。（2）分期付款：甲方应按照以下约定的时间和金额进行付款：第一期付款：金额：（具体金额）时间：（具体时间）第二期付款：金额：（具体金额）时间：（具体时间）第三期付款：金额：（具体金额）时间：（具体时间）（根据实际情况添加或修改分期付款的内容）三、房屋交付与验收1.乙方应在本协议生效之日起（具体天数）内将房屋交付给甲方。2.甲方在接受房屋时应对房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知乙方并要求乙方修复。四、房屋权属转移1.甲方应在全部购房款项支付完毕后，与乙方一起办理过户手续，将房屋权属转移给甲方。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的资料和协助。五、房屋使用与维护1.甲方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。2.甲方应根据农村相关规定，合理使用房屋，并及时进行维护和修缮，确保房屋的正常使用。3.若因甲方原因导致房屋损坏，应由甲方承担修缮费用。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，使得对方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额为购房款项的（具体比例）。七、争议解决1.本协议的执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定（根据实际情况，可根据双方需求添加其他约定内容）九、协议生效与变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。2.本协议的任何修改或补充，需经双方书面协商一致，并以补充协议形式作为本协议的附件。十、协议解除1.本协议解除的条件包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违

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