2023年商铺房屋租赁合同协议范文

第页共页2023年商铺房屋租赁合同协议范文商铺房屋租赁合同协议甲方（出租人）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________乙方（承租人）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________鉴于甲、乙双方就商铺房屋的租赁事宜达成一致意见，甲、乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋坐落地点：_________________1.2租赁面积：_________________平方米1.3租赁用途：_________________1.4物业使用权证号：_________________1.5租赁期限：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币（大写）_________________元，小写￥_________________2.2租金支付方式：按____月/____季/____半年/____年付款。租金以银行转账或现金支付方式进行，甲方将于每月（季/半年/年）的第（天数）日前，提供租金收据或发票。第三条租赁房屋的使用3.1乙方承租该商铺房屋后，应按照商铺房屋出租房的规定使用，并承担商铺房屋使用期间的水、电、煤气费用，及其他相关费用。甲方应提供用电、用水、煤气等设施和设备的正常运转。3.2乙方承认已对租赁的商铺房屋进行全面了解，能正常使用，并对使用过程中的安全和事故等承担相应的责任和费用。3.3乙方不得将租赁的商铺房屋转租、转让、抵押或以其他方式转让。违反本条约定的，甲方有权单方解除本合同。第四条商铺房屋维修责任4.1乙方应按照使用说明书和房屋使用规定正确安全地使用商铺房屋。如商铺房屋发生质量问题或故障，乙方应尽快通知甲方，并及时联系相关维修单位进行修理、保养，并承担维修费用。4.2甲方应保证商铺房屋及其设备的正常运转和安全使用，承担应有的维修责任，如因甲方原因导致商铺房屋无法正常使用，乙方有权要求减租或解除合同。第五条租赁押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）_________________元，作为租赁押金。押金在租赁期届满、租赁期终止时归还乙方。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，同时有权要求乙方赔偿超出押金金额的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，并给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.2在租赁期限届满前，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金（违约金金额为每月租金的×____个月）。甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金（违约金金额为每月租金的×____个月）。第七条合同变更和解释7.1甲、乙双方一致同意，任何有关本合同方面的争议或未尽事宜，均应通过友好协商解决。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括但不限于商铺房屋照片、租赁用途确认书等。第八条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止，双方确认合同内容真实有效，并愿意共同履行。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租