商铺租赁合同简易

商铺租赁合同简易一、合同双方本合同由甲方和乙方签订，具体信息如下：甲方（出租方）：公司名称：XXXX有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX楼乙方（承租方）：姓名（名称）：XXX身份证号码（统一社会信用代码）：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX楼二、租赁物及用途甲方是该商铺的合法所有人，该商铺位于XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX楼的XXX号商铺内，面积为XX平方米。商铺的地址、面积等详细情况详见房屋产权证书和实际情况。乙方承租该商铺是为了服务于XXX行业，不得将商铺用于其他行业和用途。若乙方需要更改商铺的行业和用途，需经甲方同意并重新签订租赁合同。三、租期租赁期限为XX年/月/日起至XX年/月/日止，共XX年/月/日。双方均同意于租赁期满前XX个月按同等条件协商续租。四、租金及付款方式租金总额为XX元，按XX元/平米/月计算，其中年租金为XX元，乙方需在合同签订之日前全额支付年租金。自租赁期开始起，乙方每月末需向甲方支付当月租金。其中，每月租金为XX元（按XX元/平米/月计算），需在每月末支付。若乙方未能按照约定时间交付租金，则按逾期天数每天收取租金XX元的滞纳金。租金支付方式为银行转账/现金支付。具体银行账号信息详见合同附件。五、保证金乙方需在合同签订之日前向甲方提供XX元的保证金。在本合同履行期间，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金和经济赔偿金。当乙方租期届满并退还商铺时，甲方应将保证金全额返还给乙方。六、责任与义务甲方的责任与义务：保证商铺的权属清晰，并有权出租；保证商铺的租赁状况符合法规要求；保证商铺的基本设施运行正常；协助乙方解决使用过程中的困难。乙方的责任与义务：严格按照商铺用途使用；按时支付租金和保证金；维持商铺的整洁和安全，并按时缴纳物业管理费用；不得私自改变商铺的结构和装修；不得将商铺转租或分租给他人；租赁期间必须保障商铺公共安全和环境卫生；若乙方违反合同内容或因其原因引发的法律纠纷，由乙方自行承担法律责任和经济赔偿责任。七、合同解除在租赁期限内，若乙方因原因无法继续履行本合同，需提前XX个月告知甲方，并提供解除合同的申请书。乙方有以下情形之一者，被视为自动放弃租赁，甲方可以随时解除本合同：未在规定期限内支付租金；未履行相应的保障商铺的物业管理及卫生清理等事宜；将商铺转租或分租给第三方；改变商铺的原有结构或进行装修；私自拆除、擅改设施设备或影响商铺外观。八、违约责任本合同任何一方违反了合同中的协议，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。一方向另一方赔偿经济损失时，应当提供证据证明损失及其大小。当甲方应对乙方按期交纳租金、保证金和物业管理费等各种应交款项而逾期未付的，乙方逾期付款应按天收取滞纳金。九、争议解决双方因本合同履行所产生的争议，应协商解决。若协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。十、附件店铺租金收据；甲方营业执照、法人代表身份证复印件；乙方身份证明材料复印件；其他必要的附件。十一、合同生效本合同自甲、