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文档简介

小产权房屋买卖合同一、双方当事人信息卖方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：购房日期：地址：买方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：二、交易房屋信息本合同中，房屋相关信息如下：房屋属性：小产权房地址：房屋面积：平方米交易价格：元定金：元三、买卖协议1.乙方同意购买甲方所售小产权房，甲方同意出售该房屋。2.甲方要保证所售房屋的合法性，不存在依法受到强制拆迁的风险。3.买方已经对卖方提供的房屋进行了认真核查，因此同意购买该房屋。4.甲方已经向乙方提供了有关房屋的所有合法文件证明，包括但不限于《不动产证》、《房屋所有证》等。5.买卖款项说明：（1）买方支付给甲方的定金为：元。（2）在签订本合同时，买方支付甲方交易总额的%作为首付款。（3）支付首付款后，买方应当在日内将剩余款项支付给甲方。6.甲方保证，签署本合同时所提供的信息和证明文件的真实性，否则，将承担由此产生的相应法律责任。四、产权交接1.本合同生效后，甲方应当及时向乙方提供相关产权证件材料，并办理房屋过户手续。2.房屋过户程序完成后，甲方应当将房屋所有权证书、土地使用权证书、卖方身份证、业主委托书等所有合法证件移交给买方。五、违约责任1.买方未按照本合同支付房款的，应当按照以下给予违约赔偿：（1）如果买方未能在本合同规定的时间内支付房款，则视为买方违约，甲方有权解除本合同，并收回房款。（2）买方违约的，应当赔偿甲方所有的损失，包括但不限于由此造成的滞纳金、违约金以及诉讼费用等。2.甲方未能按照本合同规定将房屋产权证书等材料交付买方，视为甲方违约，甲方应当向买方支付违约金，违约金的金额为买方已经支付的定金的%。六、争议解决1.本合同发生争议，双方应当通过协商的方式解决，如果协商不成，双方有权向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同中未能约定的相关事项，双方可以商定，在不违反有关法律法规的前提下进行。3.本合同的有效期为自签署之日起至买房款全额支付并交割完毕。七、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效原件。2.本合同的签署、生效、履行和终止均应当遵循有关法律法规的规定。八、合同生效

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