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第页共页2023年商铺店面门面租赁合同商铺店面门面租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]根据双方自愿，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方达成以下商铺店面门面租赁合同（以下简称“本合同”）,并共同遵守。第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺店面门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营指定的商业用途。1.2乙方需在租赁物内按照所需的商业用途进行装修、布置，并且必须获得相应的装修、布置批准文件和证书。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计__个月。2.2若乙方需继续租赁，在合同到期日前提前30天书面通知甲方，并经双方协商，可以续签或变更本合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]人民币。租金包含的费用为租赁物使用费、公共维护费等，请乙方按时支付。3.2乙方需在每月的[指定日期]前支付当月的租金，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需支付违约金。第四条保证金4.1乙方需提供[金额]人民币作为保证金，以确保履行本合同义务。4.2甲方有权在租赁关系终止后保留保证金30天，以便核对乙方的支付情况和检查租赁物损坏或其它费用。第五条维修及保养责任5.1租赁期限内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2对于因乙方过错导致的租赁物损坏，乙方应负责维修和赔偿。5.3对于非因乙方过错导致的租赁物损坏，甲方应负责维修和赔偿。第六条退租6.1合同到期日前，乙方需提前30天书面通知甲方退租意愿，并进行退租清理。6.2乙方需在退租前将租赁物内的设备、物品清理干净，如有损坏，需按照市场价值向甲方进行赔偿。6.3如乙方未按时退还租赁物及设备、物品，甲方有权要求乙方支付违约金和滞纳金，并有权追究乙方的法律责任。第七条合同终止7.1本合同在以下情况下终止：双方协商一致解除；乙方违反合同约定不履行义务，经甲方提出书面通知后仍不改正；乙方经经营性犯罪行为被有关部门依法追究刑事责任。7.2合同终止后，乙方应立即停止经营并退还租赁物。第八条保密义务8.1在合作过程中，任何一方不得将双方的商业机密以任何形式透露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方对本合同的履行、解释或争议的解决达成一致：协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同经双方签字后生效，并与租赁物拍照存档作为有据。任何一方未能履行本合同的，应承担违约责任。甲方：[出租方签字]

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