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第页共页2023年商铺租赁合同标准格式范文商铺租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：(出租方名称)法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：(承租方名称)法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是具有合法经营权的商铺所有人，且同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，特订立本商铺租赁合同。第一条定义和解释1.1商铺：指甲方所拥有并出租给乙方使用的，位于（具体地点）的商业用房。1.2租期：指甲方将商铺出租给乙方使用的具体时间段，自_______开始，至_______结束。1.3租金：指乙方使用商铺所需支付给甲方的费用，租金为_______人民币（大写）/月。租金支付方式为_______。1.4押金：指乙方为保证合同履行，支付给甲方的金额，押金为_______人民币（大写）。甲方在合同履行结束后返回押金给乙方。1.5保证金：指乙方为保证商铺使用过程中的一切费用和损失，支付给甲方的金额，保证金为_______人民币（大写）。甲方在商铺租赁期满后，经核实收回保证金。第二条租赁物的使用规定2.1租赁物的用途：商铺仅限于乙方进行_______业务使用，不得擅自改变使用用途。2.2租赁物的状况：商铺的物业状况由甲方保证，商铺内设施设备的维护责任由乙方承担。2.3租赁物的维修和保养：乙方在使用商铺期间，应进行定期及时维修和保养，确保商铺设施的正常运行。如需进行大型维修和保养，应提前通知甲方并征得甲方同意。2.4使用方式限制：乙方不得将商铺以任何形式进行转让、转租、抵押或借予他人使用。2.5合法合规：乙方使用商铺应依法经营，不得从事违法违规活动，否则责任由乙方独立承担。第三条租金和费用3.1租金和付款：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式约定于附表一中。乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的_______%。3.2水电费用：商铺内的水电费用由乙方承担，具体金额根据实际使用情况按月结算。3.3物业管理费用：物业管理费用由甲方承担。3.4税费：商铺租赁过程中产生的各项税费由各自承担。第四条合同变更和终止4.1变更：本合同任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更合同内容。4.2提前解除：若任何一方提前终止或解除本合同，需提前_______天书面通知对方，并支付相应违约金。4.3合同非履行：若乙方违反本合同约定或未按时付款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件及修改页，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并书面补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：

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