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文档简介

对买方有利的二手房买卖协议对买方有利的二手房买卖协议/对买方有利的二手房买卖协议对买方有利的二手房买卖协议对买方有利的二手房买卖协议1.买方权益保障1.1买方信息保密卖方应对买方的个人信息予以保密，并不得将其转让或交由第三方使用。1.2房屋真实情况确认卖方应提供真实的房屋信息，包括但不限于产权证明、房屋使用权证明、户口本等，确保买方获得的房屋信息准确无误。1.3房屋质量保证卖方保证房屋的结构安全、使用功能完好，并保证在交付日期之前完成任何必要的维修和改造。1.4押金和定金退还若因卖方原因导致交易，卖方应立即返还买方支付的押金和定金，并按照法律规定承担相应的违约责任。2.价格和付款方式2.1价格确定原则价格应基于公正的市场评估机构对房屋的估值结果，确保价格公正合理。2.2付款方式灵活多样买方可以根据自身经济状况选择一次性付款或者分期付款方式，并在协议中明确约定相关支付时间和方式。2.3风险责任分担买方在付款过程中，若由于卖方的过错造成资金损失，卖方应承担相应的赔偿责任。3.房屋交付与维权3.1交房时间确定卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，并确保房屋符合约定的标准。3.2验收权利买方有权对交付的房屋进行验收，如果发现存在质量问题，可以拒绝接受，并要求卖方进行修复或赔偿。3.3交房手续辅助卖方应协助买方办理房屋交割手续，包括办理过户手续、物业转移手续等。3.4违约责任如果卖方未按时交付房屋或提供虚假材料，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项，并可以要求卖方承担违约责任。4.其他约定4.1卖方违约责任除了上述条款外，卖方还应承担其他可能出现的违约责任，并根据具体情况进行相应的赔偿。4.2协议变更和解除双方应同意，协议的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.3争端解决方式对于因交易产生的争议，双方应优先通过友好协商解决，如协商不成，可依法向相关部门或仲裁机构申请解决争议。4.4适用法律本协议适用于的法律

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