两室一厅房屋租赁合同模板2023

两室一厅房屋租赁合同模板2023合同参考编号：甲方（出租方）：姓名：{甲方姓名}电话：{甲方联系电话}地址：{甲方地址}乙方（承租方）：姓名：{乙方姓名}电话：{乙方联系电话}地址：{乙方地址}房屋基本情况：本套房屋为{房屋类型}，位于{房屋地址}，建筑面积为{建筑面积}平方米，室内含{卧室数量}间卧室和{厅数量}间客厅。一、合同期限本合同租赁期限为{租期}（以具体出租日期和到期日期的协议为准），自{起租日}开始，至{止租日}止。二、租金及押金租金总额为{租金}元，租金总额须由乙方在每月的{缴费日}前一次付清，逾期属于违约，乙方每日应按应付租金的{逾期利息}向甲方支付滞纳金。甲方收到乙方支付的租金后，会开具租赁发票，并在当月月底前交付给乙方。押金总额为{押金}元。如果乙方在租赁期满后退还的房屋及其配套设施齐全、房屋内没有任何损坏（因使用磨损自然消耗的除外）的情况下，甲方将在{押金退还日}之前全额返还押金，反之，甲方有权扣除相应的修缮费用、违约金等费用后，返还剩余部分押金。三、房屋使用及维护责任乙方在租赁期限内，必须按照《中华人民共和国合同法》、本合同签订日期所适用的相关法律法规及物业规定，合理使用房屋，妥善保管物品，不得在房屋内进行任何危害房屋安全及居住环境的行为。乙方有义务对所租赁的房屋及其内部各项设施设备、电器、门窗、桥梁等进行日常维护，对因使用不当遭受的自然损耗（如灯泡、钥匙、自来水阀）要及时更换维修，减少更大损耗和维修费用。乙方和其家属、亲友不得违法设置煤气罐、电热器等易发生火灾的用电设备。急需用水请与物管人员联系，并耐心等待，不得私接私拉水源。四、甲方义务甲方保证房屋为合法所有，其使用权完整无争议，并有权出租。甲方保证房屋及其公共部分设施与设备符合有关法律法规及使用功能的规定，可供乙方安全卫生的居住。甲方应提供相关房屋证明材料并完善乙方的居住登记。甲方在遵守租赁合同的前提下尽量满足乙方正常安排及居住需要。在紧急情况时，视情况协助乙方工作和生活。五、乙方义务乙方不得将租赁房屋或其部分转租或使用于非法用途。乙方在租赁期内，擅自拆卸、改装房屋和公共设施等违反物业管理的行为，给房屋及公共设施设备带来损失时，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的经济和形象损失等费用。乙方因居住期间发生的意外、人员伤害、物品损坏等情况，应按照规定向其家属、亲友遵循事故处理方法，确保甲方合法权益不受损害。六、违约责任任何一方对本合同的违反均应承担相应的责任，逾期支付租金的，应按照约定每日支付{逾期利息}的滞纳金。毁损或丢失房屋及其附属物品的，应承担相应的赔偿责任。对其他故意或过失违约的费用赔偿等，都需遵循约定和相关法律法规的规定。如当事人之间发生争议，应协商解决。协商未果应向住房管理部门或其他合法权益保障机构申请调解或提起诉讼。七、其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上签订增补协议。增补协议的效力与本协议相同。本合同未涉及的问题，依据有关法律法规及物业管理规定执行。本合同的签订、履行、解除、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规的规定。以上约定经双方代表人签字或盖章（甲方代表人签字或盖章）后生效，并自该日起发生效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正