《物业管理合同》 物业管理合同协议书

物业管理合同一、协议双方本次物业管理合同（以下简称“合同”）由以下双方达成并签署：甲方（业主）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：营业执照号码：联系地址：联系电话：双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，通过友好协商，达成如下合作事项：二、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方的权益和责任，规定物业管理服务的范围、质量、费用等相关事宜，建立和维护良好的合作关系，确保物业管理工作的顺利进行。三、物业管理服务范围甲方授权乙方对其名下所有物业进行管理，并保证甲方所提供的物业信息和资料的真实性和准确性。乙方负责对物业进行定期巡查，并及时发现并解决物业管理过程中存在的问题和隐患。乙方负责维护物业的公共设施和设备，确保其正常运行。乙方负责保障物业的安全和卫生等方面的工作，并制定相关管理制度和操作规范。乙方负责协调物业内部的纠纷和矛盾，确保物业的和谐与稳定。乙方负责根据甲方的要求，协助进行物业装修、维修等相关工作。乙方负责对物业进行收费，并按照合同约定提供物业管理服务。四、费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额，及时向乙方支付物业管理服务费用。物业管理服务费用支付方式：（可选择以下一种或多种）按年支付：甲方每年向乙方支付一定金额的物业管理服务费用。按季度支付：甲方每季度向乙方支付一定金额的物业管理服务费用。按月支付：甲方每月向乙方支付一定金额的物业管理服务费用。按次支付：甲方根据实际使用情况向乙方支付一定金额的物业管理服务费用。五、双方权责甲方权利：甲方有权随时了解物业管理情况，并对乙方的工作进行监督和检查。甲方有权提出物业管理的意见和建议，并与乙方协商解决。甲方有权随时变更物业管理方案，并及时通知乙方。乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。乙方有权组织、指挥物业管理工作，依法执勤，维护物业管理秩序。乙方有权要求甲方提供物业管理工作所需的信息和资料。甲方责任：甲方应按时支付物业管理服务费用，并提供真实、准确的物业信息和资料。甲方应配合乙方的工作，遵守物业管理规章制度。甲方应保证物业内部的安全和卫生，并积极配合乙方进行相关工作。乙方责任：乙方应按照甲方的要求，履行物业管理服务合同。乙方应保障物业的安全和卫生，及时处理和解决物业管理过程中出现的问题。乙方应制定物业管理规章制度，并向甲方公布，确保甲方的权益不受侵害。六、保密条款双方同意在合作期间内互不泄露对方的商业秘密和个人隐私，保护合同具体内容的机密性，未经对方书面同意，不得向第三方透露合同相关信息。七、违约责任如甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，并要求甲方支付违约金。如乙方未按合同约定履行物业管理服务责任，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可以解除合同。合同解除后，双方应处理好合同解除后的相关事宜，并进行结算。八、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方将通过友好协商解决。如协商不成，将提交至签订合同地的人民法院解决。九、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。本合同有效期届满前，如双方未提出终止合同的要求，将自动续签。本合同未尽事项，可由双方协商解决，并签订相关补充协议。甲方（业主）：签字：________________日期：________________乙方（物业管理公司）：签字：________________日期：________________以上为《物业管理合同》的内容，甲乙双方经过充分协商，自愿达成以上合作事项，并在合同上签字确认。合同一式两份，以各自所持的原件为准。该合同自双方签字盖章之日起