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文档简介

第页共页2023二手房交易合同[合同编号]二手房交易合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就乙方按照以下的房屋信息及条件出售位于___________________（下称“房屋”）的二手房进行交易事宜。双方经友好协商一致，达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋门牌号：2.房屋所在地：3.房屋产权证号：4.房屋土地使用权证号：5.建筑面积：6.使用面积：7.房屋结构：8.所在楼层：9.房屋产权归属：10.房屋是否抵押：11.其他附属设施及权益：二、交易价格及支付方式1.本次交易的总价款为_____________________________________（大写：￥____________________元）人民币。2.甲方应当支付的购房款为上述总价款的______________________（百分之_______）。3.甲方向乙方支付的购房款应在本合同签订之日起__________日内支付完毕，乙方在收到甲方全部购房款后，交付房屋所有权证书等相关材料。4.乙方接收到甲方支付购房款的同时，应当向甲方提供房屋原始证明文件和交房手续。三、交房时间及房屋交付方式1.乙方应在本合同签订之日起___________日内将房屋交付给甲方。2.乙方应保证在交房日前完成房屋内的装修、维修和整理。3.乙方同意在交房时办理所有相关过户手续，将房屋的产权证、土地使用权证等相关材料办理过户手续并交付给甲方。四、房屋质量及维修责任1.乙方出售的房屋应保证符合当地相关建筑规范的要求，不存在严重的结构缺陷和安全隐患。2.乙方应就房屋的质量问题承担相应的责任，对于因质量问题引起的维修和更换费用由乙方承担。3.在交付之前，乙方应向甲方提供房屋的验房报告和相关证明文件。五、违约责任1.任何一方未按照合同约定的时间和方式履行其义务的，应支付_______万/天的违约金。2.若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、买卖双方的权益和义务1.乙方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在权属纠纷，否则乙方须承担相应的违约责任。2.甲方在购房款交付之前享有有限的权益，并有权要求交付相关房屋的产权证明。七、争议解决方式本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同经甲方、乙方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.本合同条款和附件如有变更或补充，应经双方书面协商一致，并作为本合同的补充条款。4.本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________________签字：_______________________日期：_____________

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