2023年租赁住宅合同协议范文_第1页
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第页共页2023年租赁住宅合同协议范文[合同标题]租赁住宅合同[合同签署方]甲方：【出租方姓名】（以下称为“出租方”）身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】乙方：【承租方姓名】（以下称为“承租方”）身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】[合同内容]第一条租赁物品出租方同意将其所拥有的位于【租赁住宅地址】的住宅物业（以下简称“租赁物品”）出租给承租方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为自【起始日期】起至【终止日期】止，合计【租赁期限】个月。第三条租金及付款方式1.承租方同意以每月【租金金额】元的方式支付租金。租金应于每月的【付款日】前支付至出租方指定的银行账户，或直接交于出租方。2.承租方同意在合同生效的同时，支付首月租金【首月租金金额】元及押金【押金金额】元，押金以保证承租方在租赁期满后按照本合同的约定返还租赁物品的完好状态。3.承租方同意，在租赁期届满前15天内与出租方进行续租协商，如果双方达成一致，续租合同的租金将根据市场行情进行调整。第四条使用及维护义务1.承租方在租赁期内，享有对租赁物品的合法使用权，但不得将其转租或转让给任何第三方，未经出租方书面同意。2.承租方应按时支付租金，并按照租赁物品的使用规定进行合理使用并保持其正常的清洁和维护。3.租赁物品若因承租方的过错损坏或有需要修复的状况，承租方应即时通知出租方并承担修复费用。第五条违约责任1.若一方违反本合同的任何约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若承租方违约，出租方有权解除本合同，并有权按照以下方式处理租赁物品：（1）追究承租方的违约责任，并要求承租方支付相应的赔偿金额；（2）强行收回租赁物品，承租方无权要求退还已支付的租金。3.若出租方违约，承租方有权解除本合同，并有权要求以下方式进行赔偿：（1）追究出租方的违约责任，并要求出租方支付相应的赔偿金额；（2）要求出租方退还已支付的租金及押金，并支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。第七条其他约定1.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。第八条合同变更或解除未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如有变更或解除，应由双方以书面形式进行，并经双方协商后签署补充协议。第九条合同生效本合同经甲方、乙方签字盖章，并经双方代表人确认后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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