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第页共页2023年公寓房屋租赁合同范本简单公寓房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方姓名/企业名称）乙方（承租方）：（承租方姓名/企业名称）鉴于甲方为合法房屋所有人，承诺将其拥有的公寓出租给乙方，并乙方同意租赁甲方的公寓，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋实际使用面积）1.3房屋租金：每月（租金金额大写）（租金金额小写）元整。第二条租赁期限2.1租赁期限为（合同起始日期）至（合同终止日期）；2.2若乙方希望续租，需提前（续租提前天数）天书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金支付3.1乙方应当按月支付租金，每月租金截止日期为每月的（租金截止日期）日；3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户（账户信息）；3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按照逾期支付金额的（逾期利息率）%计算；3.4若乙方未按期支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第四条房屋使用和维护4.1乙方应当按照合理使用的原则使用房屋，并保持房屋的良好状态；4.2乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大面积装修；4.3乙方应当遵守相关法律法规和公寓的规章制度。第五条房屋维修责任5.1若房屋因自然灾害或不可抗力因素造成损坏，甲方负责修缮；5.2若房屋损坏是因乙方的过失或故意行为造成的，乙方应承担修缮责任和费用；5.3乙方应当定期检查房屋设施设备的使用情况，如发现问题应及时通知甲方维修。第六条保证金6.1乙方应在签署本合同时向甲方支付（保证金金额大写）（保证金金额小写）元整作为保证金，保证金将被用于支付乙方未支付租金或违约时的赔偿；6.2若租赁期满，乙方无任何违约行为，甲方应在（保证金返还期限）内将保证金返还给乙方。第七条合同解除和违约责任7.1甲方或乙方有以下情况之一，任一方有权解除合同：（1）严重违反合同条款；（2）擅自转租或将房屋用于非法目的；（3）其他严重违约行为。7.2在合同解除的情况下，甲方有权扣除保证金作为赔偿，并有权追究违约方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2本合同的争议如无法通过友好协商解决的，双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，各方执一份，具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字盖章之日起生效；9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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