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第页共页2023年商品房买卖协议书合同商品房买卖协议书合同甲方：【买方姓名/姓名】住址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】乙方：【卖方姓名/姓名】住址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着合法、公平、平等和自愿的原则，经友好协商，就乙方将其所拥有的位于【房屋所在地】的售房权利，以及甲方愿意购买该商品房达成如下协议，以资共同遵守：第一条商品房信息1.乙方出售的房屋信息如下：-房屋所在地：【房屋地址】；-建筑面积：【房屋建筑面积】平方米；-房屋产权性质：【产权性质】；-房屋用途：【房屋用途】；-房屋装修情况：【装修情况】；-其他显著特征：【其他特征】。2.房屋使用权证号：【使用权证号】；房地产权证号：【产权证号】。第二条买卖条件1.房屋交付标准：乙方交付给甲方的房屋，应符合当地的相关住房建设规定和国家有关房屋建设质量标准，买方有权进行验收。2.房屋交付时间：乙方承诺自本协议签订之日起【合同签订后天数】天内，交付该商品房给甲方。3.房屋交付方式：乙方应将该商品房的产权证书、使用权证书等相关证件交付予甲方，并将产权过户手续办理完毕。4.房屋交付条件：乙方应保证商品房在交付之日起无纠纷、无限制、无抵押等影响房屋交付的状况。第三条买卖价格1.房屋交易总价为人民币【总价小写】（￥【总价大写】）。2.甲方在本协议签订之日起支付给乙方订金人民币【订金小写】（￥【订金大写】）。3.甲方应在【最终付款期限】前将余款支付给乙方。第四条房屋权属过户1.乙方应在交付房屋之日起【过户期限】天内，将房屋的产权过户手续办理完毕，过户费用由乙方承担。2.甲方应积极配合并提供必要的协助，协助乙方办理房屋产权过户手续。第五条房屋质量保证1.房屋自交付之日起保修【保修年限】年。甲方可以享受免费保修，包括房屋质量问题的维修以及其他质量问题的保修。2.甲方在保修期内发现房屋质量问题时，可以通知乙方进行维修和解决，并由乙方负责相应的维修费用。第六条合同生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效后，任何一方不得擅自修改、解除本协议。如有需要修改本协议的，应经双方协商一致并以书面形式作出补充协议。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致乙方无法按照约定履行本协议的义务，双方应友好协商解决，如无法解决，则可按照法律规定处理。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可根据需要在补充协议中约定。3.本协议的传真件、复印件等有效复本与原件具有同等法律效力。甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：

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