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文档简介

商铺店面租赁合同书通用1.合同基本信息1.1出租方信息出租方（甲方）：地址：法定代表人：1.2承租方信息承租方（乙方）：地址：法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋信息房屋用途：商铺店面租赁面积：房屋地址：租赁期限：起至2.2房屋经营情况出租方保证该房屋在出租给承租方前，不存在任何权属纠纷、法律纠纷，并且该房屋用途符合当地规定。乙方承认，已经查看了该房屋的所有证件，并且对此无异议。2.3租金与押金租金：付款方式：押金：2.4房屋交付时间房屋应当在租赁期限开始前三天交付给承租方，房屋交付时应当进行联合验收。3.租赁期限甲、乙双方约定，租赁期限从起始日至结束日。乙方应当在合同期限届满前7天通知甲方是否需要续约，如乙方未通知，视为乙方自动放弃续约权。4.房屋维修4.1维修义务甲方保证租赁期间，房屋主体结构及各项设施设备运转良好，承租方应当按照正常标准进行使用和保养。如房屋主体结构出现问题，甲方应当在7个工作日内进行维修，承租方应当配合、积极协调。4.2维修费用因乙方过错或者使用不当导致的房屋损耗，维修费用应当由乙方自行承担。5.税费租赁期间，有关税费由乙方负责缴纳。如因乙方未按时缴纳税费而导致的问题，由乙方承担全部责任。6.合同提前解除6.1单方面解除若甲方在租赁期内将该房屋自行收回或者出售，甲方应当提前30天书面通知乙方，并且赔偿乙方因此而产生的损失。若乙方出现违约行为，甲方可以单方面解除合同，并无需给予任何违约通知。6.2双方协商解除双方当事人可以协商解除合同，但应当书面通知对方，并在解除当日进行联合验收和清算。7.合同争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方当事人应当友好协商解决。若协商无果，应当向所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并应当以书面形式达成共识。8.2通知送达包括但不限于合同变更、租赁期内必要通知等，通知应当以书面方式（邮寄、快递）进行，以邮戳或快递发票日期为准。8.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.4合同附件本合同附件为房屋出租证、产权证等证件。双

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