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文档简介

2023房屋拆迁合同甲方（拆迁方）地址：电话：法定代表人：乙方（被拆迁方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方需要在拆迁范围内建设重要公共设施（如公园、广场、学校等），为了保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、拆迁范围1.1拆迁范围包括如下被拆迁单位：1.2上述被拆单位的用途为：二、拆迁补偿2.1在拆迁过程中，甲方应通知乙方提前搬离被拆单位，并给予必要协助和帮助。2.2对于被拆单位的房屋及附属建筑、构筑物等，甲方应按照下列标准给予拆迁补偿：2.2.1因拆迁造成被拆单位土地的损失：根据国家有关规定计算，并按照规定给予补偿。被拆地块上所含建筑物、构筑物的原值，在拆迁时一并计算,依照国家有关政策法规和我市政府相关规定,按比例计算,并据此给予补偿。2.2.2因拆迁造成被拆单位房屋的损坏：对于因拆迁致房屋破损、毁坏需进行修缮及维修补偿的，甲方应按照被拆单位房屋及附属建筑物、构筑物按面积的实际计算,按照国家有关政策和我市政府相关规定,并据此给予补偿。2.3被拆单位在拆迁补偿适当增加情况下，甲方可以适当改善拆迁的方案，予以同意。三、应履行的义务3.1甲方应在补偿协议签订之日起10天内，支付补偿款项给乙方。3.2乙方应在收到补偿款项后15天内，办理相关手续，将被拆单位已经产生的物权、合同权等相关权利，转让给甲方。3.3甲、乙双方应履行国家有关规定，合理用水、节约能源、保护环境，积极协助拆迁、转移、搬迁和清理工作的进行。3.4甲方应尽力协调财政、水、电、邮政、通讯、有关部门等单位，予以协调、解决拆迁工作中出现的各种问题。四、责任及保证4.1若因乙方属地相关部门和专业设计所造成的施工质量问题或设计问题所引起的纠纷及损害，与甲方没有任何关系和责任。4.2若因甲方工程施工组织设计存在问题而影响工程进度，甲方应负全部责任并予赔偿。4.3若因乙方在拆迁过程中因重大事故导致的死亡、伤残、财产损失捆拥而来的法律责任，均由乙方承担。4.4甲、乙双方各自承担自己应承担的税收。五、协议的变更、终止、解释5.1本协议如有变更，必须经过双方协商一致并签订书面协议后方可执行。5.2如乙方擅自违反了本协议的任何一项规定，甲方有权终止本协议，并有权收回被拆单位。5.3本协议条款遇有矛盾或不足之处，应参照国家、省、市相关法律规定作适当解释。六、本协议的签订、生效和期限6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效，并以本协议为依据，解决双方在拆迁过程中所发生的一切纠纷。6.2本协议有效期为（）年，自本协议开始日起计算。6.3本协议的签署和执行地为（）。在本协议有效期内

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