2023年住房租赁合同简易

第页共页2023年住房租赁合同简易住房租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有某房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经友好协商，就有关事项达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________________________（具体地址）1.2房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）__________________1.3房屋面积：__________________________（平方米）1.4房屋格局及装修：____________________（详细描述）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：__________________年__月__日2.2租赁终止日期：__________________年__月__日2.3租赁期限为__年（注明具体年份，若为长期租赁不设终止日期）第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：__________________元整，小写：__________________元/月。3.2租金支付方式：一次性支付/按月支付（每月支付日为__________，并以现金/转账方式支付给甲方）3.3如租赁期内因甲方原因需要调整租金，须提前提出并经双方友好协商确定。第四条房屋保证金4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：__________________元整，作为房屋保证金。保证金将在租期届满，且扣除因乙方原因导致的违约行为所产生的费用后，全额退还给乙方。4.2若乙方在租期内发生违约行为，甲方有权扣除相应违约费用，并在退还保证金时进行相应抵扣。第五条房屋维修及设备设施5.1甲方负责房屋的大修、水电设备的维护、楼宇设施的维修。5.2乙方应当爱护房屋及设施设备，并按照合理使用的原则使用。第六条非正常损耗及维修责任6.1若房屋及设备设施因乙方过错或不当使用而导致损坏或损失的，由乙方承担维修责任，并按合理的费用进行赔偿。6.2如因不可抗力因素导致房屋损坏或设备设施故障，甲方和乙方应积极协商解决，并根据具体情况承担相应责任。第七条租赁违约责任7.1若乙方在租期内未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿其因此产生的损失。7.2若甲方未按合同约定提供房屋或履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿因此产生的损失。第八条合同解除8.1若乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2若甲方提前终止租赁合同，须提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付相当于三个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲方及乙方在履行本合同过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1未尽事宜由双方协商解决，并书面补充本合同。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：____