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文档简介

第页共页2023年个人关于商品房买卖的合同商品房买卖合同甲方（卖方）：（卖方姓名/公司名称/法定代表人）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（买方姓名/公司名称/法定代表人）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，并在诚实信用基础上，就买卖以下商品房达成以下协议。特订立本合同，并共同遵守：第一条商品房基本情况1.项目名称：2.项目地址：3.商品房坐落：4.商品房面积：5.商品房用途：6.商品房权利证书号码：第二条商品房的交付与验收1.商品房交付时间：2.商品房交付前，甲方应当向乙方提供以下文件材料：（1）商品房产权证书或不动产登记证明；（2）商品房预售许可证；（3）建设工程规划许可证或施工许可证；（4）商品房相应的公共配套设施设备的验收证明；（5）商品房的相关竣工验收资料；（6）其他相关法律法规所规定的文件材料。3.商品房交付时，乙方应当对商品房进行验收。验收合格后，乙方应当签署商品房交付验收书。若商品房存在质量问题或不符合约定，乙方有权拒绝接受，并要求甲方进行整改或赔偿。第三条商品房价格与付款方式1.商品房总价款为：（具体金额，以大写和小写金额书写）2.乙方应当在（具体时间，如签订合同之日起7天内）向甲方支付商品房总价款的（具体比例，如30%）作为订金。3.乙方应当在（具体时间，如商品房交付之日前）向甲方支付商品房总价款的余款。4.乙方未按时支付商品房总价款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金（违约金的计算方式）。第四条商品房权属和流转手续1.商品房权属证书及相关流转手续应由甲方负责办理。2.乙方应积极配合甲方办理商品房权属登记手续，并支付相关费用。第五条商品房质量保证1.商品房的质量应符合国家有关法律和标准的要求。2.商品房质量保修期为（具体时间，如交付之日起两年），甲方应在保修期内对商品房内出现的质量问题进行维修。3.若乙方在保修期内发现商品房存在质量问题，应举证并告知甲方，并要求其进行维修。若甲方未在合理期限内对问题进行维修，则乙方有权要求甲方进行解决，并可以要求退还购房款或赔偿损失。第六条税费及其他费用1.购买商品房所需支付的税费由乙方承担。2.除乙方支付的税费外，购买商品房所需支付的其他费用（如公共配套设施费用、产权登记费用等）由甲方承担。第七条合同变更与解除1.未经双方协商一致同意，本合同不得变更或解除。2.若因不可抗力等原因，无法履行本合同的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相应证明。同时双方应尽力协商解决问题，如无法协商一致，则可解除本合同。第八条争议解决1.若双方在履行合同过程中发生争议，应本着友好协商解决的原则，协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并需经双方书面确认后方能生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：

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