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第页共页2023年正规农村自建房合同协议书范文合同协议书甲方：（自建房甲方名称）地址：（自建房甲方地址）联系电话：（自建房甲方联系电话）乙方：（购买方乙方名称）地址：（购买方乙方地址）联系电话：（购买方乙方联系电话）鉴于甲方拥有自建房的所有权，乙方有意购买该自建房，并达成以下合意事项，双方经友好协商一致，特订立本合同协议。第一条合同目的甲方同意将位于（自建房地址）的自建房出售给乙方，并乙方同意购买甲方所出售的自建房。第二条自建房描述自建房的具体描述如下：（自建房描述）甲方保证自建房完全属于甲方合法所有，并且不存在任何债权、法律纠纷或其他限制乙方合法拥有自建房的情况。第三条房屋价格1.自建房的总价款为人民币（金额）元整（￥金额），乙方应当在签署本合同时支付人民币（金额）元（￥金额）作为定金。2.乙方应当在自行过户时支付剩余房款，乙方自行承担过户其中产生的税费。3.乙方需在购买前对自建房进行全面的检查，如发现任何瑕疵或缺陷，乙方有权要求甲方进行修复或降价。第四条过户手续1.乙方应当在签署本合同后的（具体时间，例：三个月内）内办理自建房过户手续。2.过户费用包括但不限于过户税费、公证费、律师费等由乙方承担。第五条交付标准和时间1.甲方保证在签署本合同之日起（具体时间，例：一个月内）将自建房的使用权交付给乙方。2.自建房的状况应满足以下标准：（自建房标准，可包括房屋结构、装修状况、设施设备等内容）第六条房屋维修责任1.自建房交付后的维修责任由乙方承担，乙方需定期对自建房进行维护和保养。2.乙方可自行选择维修单位进行维修工作，但需确保维修单位具备相应的资质和合法经营。第七条保险责任1.自建房交付后，保险责任由乙方承担。2.乙方应自行购买适当的建筑及财产险，保障自建房的损失和乙方的利益。第八条违约责任1.如甲方未按时交付自建房或房屋状况不符合约定标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款项；2.如乙方未按时支付购房款项的，乙方应支付逾期付款的违约金（按逾期金额的1%计算）给甲方。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。第十条争议解决双方因本合同发生的一切争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行解决。第十一条其他事项（双方可根据实际情况增加其他约定事项）第十二条合同生效本合同自双方签署之日生效，并具有法律效力。甲方：_________________日期：___

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