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第页共页2023年合作开发房地产合同范文甲方：(甲方全称)乙方：(乙方全称)鉴于甲方具备在房地产开发领域的丰富经验和资源，乙方具备资金实力和投资意愿，为了共同开发一个具有市场潜力的项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，达成以下合作开发房地产的协议:第一条合同目的本合同旨在明确双方合作开发房地产项目的相关事项，确保项目的顺利推进和合作的公平、顺利进行。第二条合作任务与范围1.甲方在本合同中作为开发商，负责项目的整体规划、设计、施工并销售。2.乙方在本合同中作为投资方，提供合理的资金支持，并享有相应的回报。3.开发项目的具体范围、用途和规模以双方另行达成的项目规划文件为准。第三条合作投资额1.乙方同意投资合作项目的金额为(具体金额)，投资款项需在双方签署本合同后的(具体时间)内支付给甲方。2.乙方应按照本合同约定的方式和时间支付投资款项，否则应承担违约责任。第四条投资回报1.甲方将根据项目的实际情况，按照约定的比例将投资利润分配给双方。具体的分配比例为(具体比例)，分配方式如下：(具体方式)。2.投资利润分配将在项目收益分配时一次性结算，结算金额不得低于合同约定的投资金额及合理利息。3.甲方应向乙方提供真实、完整的项目收益报告，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权对项目的财务情况进行审查，并要求甲方提供项目投资和收益的相关信息。4.如果项目出现损失，双方将按照约定的比例承担损失。乙方应及时向甲方支付其应承担的损失份额。第五条资金使用1.甲方应按照双方约定的项目计划和时间节点合理使用乙方提供的投资款项。对于超出预算的支出，甲方应事先向乙方提出，并经乙方同意后才能支出。2.乙方有权对甲方使用投资款项的情况进行监督和审计，并要求甲方提供项目开发及使用资金的相关报表和凭证。第六条项目风险1.甲方作为开发商，应对项目的开发、销售及后期管理承担风险。如发生项目收益不及预期、土地产权纠纷、政策变动等不可抗力因素，甲方应积极采取措施减少损失，并向乙方及时通报和沟通，双方共同协商解决方案。2.对于因甲方过错或违约行为导致的损失，甲方应负责赔偿乙方的损失，并承担相应的违约责任。第七条合同终止1.本合同有效期为(具体年限)，自本合同生效之日起算。在合同期限届满前，双方如无特殊约定，不得单方解除合同。2.双方同意变更本合同内容的，应书面协商一致并签订变更协议。若因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方可依法解除合同。第八条争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同生效本合同正本一式(具体份数)份，甲方持有(具体份数)份，乙方持有(具体份数)份，双方各自留存一份。本合同于签署后生效，并解释权归双方协商一致。甲方：乙方：签字：

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