绿色科技示范工程

回龙观019项目百子湾项目做一个项目形成一些成果培养一批人才目

录CONTENTS工程概况1主要考核指标及主要示范内容施工技术措施优化绿色施工重点控制绿色施工效果2345一、工程概况1、工程总体情况介绍朝阳区百子湾保障房项目公租房地块位于朝阳区百子湾地区，西至广华新城,北至广渠东路,东至现状广渠东路1号地，南侧紧邻住总大华钢结构场区。建设单位为北京市保障性住房建设投资中心第一组团第五组团设计单位为北京市建筑设计研究院有限公司及MAD建筑事务所联合体监理单位为北京英诺威建设工程管理有限公司第六组团施工单位：北京住总集团有限责任公司一、工程概况1、工程总体情况介绍本工程包括1#、2#、9#、10-1#、10-2#、10-3#住宅楼及地下车库、配套商业。1#总建面积22.28万平方米，地下建筑面积8.81万平方米，地上建筑面积13.47万平方米。10-1#其中1、9、10号住宅楼从地上4层开始为全装配式住宅楼；2号住宅楼为超低能耗被动房。2#9#10-2#10-3#一、工程概况2、工程总体目标质量目标结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯、争创国家级奖项消除施工现场消防隐患，无火警、火灾事故消防目标安全文明施工目标北京市绿色安全样板工地AAA级建设工程项目施工工地绿色施工目标全国绿色施工示范工程一、工程概况3、工程建筑设计概况本工程为保障性住房中的公租房，从住宅楼二层开始为住户，一层为自行车库及功能性用房，地下车库除大部分为停车位，其余为换热站、进排风机房、水棚房、配电室等功能性房间，除住宅楼和地下车库本工程还配备大量配套服务用房。本项目由国际著名建筑大师马岩松先生亲自设计，以漂浮的城市花园作为设计理念，建筑形体外形多变，与标准化设计相融合。同时在地面上整体架起一层架空层使人员活动空间和车辆行驶空间上下分开。一、工程概况4、工程结构概况本工程地下车库为现浇框架结构，住宅楼1~3层为现浇剪力墙结构，4~顶层为装配式剪力墙结构。预制构件分为外墙板、内墙板、女儿墙板、PCF板、UHPC板、叠合楼板、预制阳台板、预制空调板、预制梁、预制楼梯十类构件。其中竖向构件300余种、水平构件35种。竖向构件共8974块，水平构件共8691块，累计共1.8万余块，预制率43%。二、主要考核指标、示范内容1、主要考核指标序号类别项目要求目标值1.每万平方米建筑垃圾产生量不大于260吨；建筑废弃物控制建筑废弃物再利用率和回收率达到；2.30%3.有毒、有害废弃物分类率达100%；12环境保护噪声与震动控制节材措施结构材料装饰装修材料周转材料资源再生利用各施工阶段昼间噪声就地取材，距现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量70％。损耗率比定额损耗率降低30%。≤70dB

≤55dB，各施工阶段夜间噪声节材与材料资源利用损耗率比定额损耗率降低30%。工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到90％。建筑材料包装物回收率100%。34节能与能源利用

施工用电与照明节水与水资源利用

提高用水效率节能照明灯具使用率达到80%。节水设备（设施）配置率100%。临建设施占地面积有效利用率大于90%。职工宿舍使用面积满足2m2/人。节地与施工用地保护临时用地指标总平面图布置5二、主要考核指标、示范内容2、主要示范内容多项工业化预制构件施工，其中有竖向和水平构件吊装、座浆、注浆等特殊施工工序。集成地面系统通过使用预制构件墙体，楼梯，顶板等新技术，彻底覆盖传统住宅建造模式，取消大部分湿作业，减少木材的使用，最大限度实现绿色施工、节能减排，意义深远。集成厨房系统集成墙面系统集成卫浴系统集成吊顶系统薄法排水系统生态门窗系统快装给水系统三、绿色施工技术策划1、项目部绿色施工组织机构三、绿色施工技术策划2、绿色施工管理编制绿色施工管理制度及绿色施工方案绿色施工方案及审批情况绿色施工管理制度三、绿色施工技术策划培训管理：组织管理人员进行绿色施工管理培训，加强项目全体员工的绿色施工意识。评价管理：管理人员对施工现场各项绿色施工措施进行月检，做好自评并制定改进措施，对绿色施工的实施效果进行验证，并根据实施效果进行持续改进，有力保证本工程绿色施工管理和研发工作的顺利实施。绿色施工培训会绿色施工评价会四、绿色施工重点控制1、环境保护环境保护标识：施工现场醒目位置设置环境保护标识牌。四、绿色施工重点控制人员健康：项目部设专职行保员管理，严格落实生活区管理制度要求食堂已安装油烟净化器，并已办理卫生许可证及操作人员健康证。四、绿色施工重点控制扬尘控制：现场建立洒水清扫制度，配备清扫及洒水车定期进行清扫和洒水工作。施工现场主要道路进行了混凝土硬化处理，裸露的场地采用软硬化结合处理方式（如绿地、覆盖密目网、钢板等）。在施工现场主干路及塔吊上设置喷淋降尘装置。四、绿色施工重点控制施工现场出入口设置了洗车池，车出厂时将车轮胎清洗干净，避免了泥沙带出现场，从事土方、渣土和施工垃圾的垃圾运输使用密闭式运输车辆和使用防尘苫布遮盖方式的绿标车，避免扬尘和遗撒发生，施工现场配备洒水车，对施工道路进行洒水润湿。四、绿色施工重点控制安装工地扬尘环境检测系统，能够实现检测现场PM2.5,PM10，噪声，温度，湿度，风向，风速等参数，实时传输至后台管理系统。当空气悬浮物到达一定程度时候，开启环保除尘雾炮机及环保雾炮车，对现场进行有效降尘，防止发生大气污染。四、绿色施工重点控制有害气体管控：施工现场使用的车辆，机械设备等定期按时进行了维护保养，并经过北京市环保部门的尾气检测，配发环保绿色合格标志。施工现场使用的材料均为经过法定检测单位检测合格的建筑材料，严格控制在施工过程中不产生有害气体。四、绿色施工重点控制建筑垃圾处理：办公区设置废电池、废墨盒回收盒，避免有毒有害废弃物对环境造成污染。对二次结构预排砖，降低加气块的裁砖率，减少建筑垃圾的产生。四、绿色施工重点控制垃圾回收再利用：本工程主要垃圾产出为钢筋、混凝土、木材、模板及渣土、废料垃圾、落地灰等，垃圾回收利用率35.4%；具体统计如下：序号

建筑垃圾种类

产生垃圾量

回收利用量

废弃物排放量用途1234钢筋混凝土木材345t2560t123t288.56t845.64t63.55t56.44t1714.36t59.45t马镫、梯子筋、F卡等预制盖板、铺路基础等围挡龙骨、垫木等模板173t137.28t35.72t临时围挡、后浇带盖板、楼梯成品保护等5合计其他废弃物569t3770t0t1335t569t2435t四、绿色施工重点控制水土污染控制：道路两边及材料堆放区周围设置排水沟。现场雨水通过安排雨水管排入沉淀池，经三次沉淀后循环使用与车辆冲洗及降尘。厕所设置化粪池，厨房设置隔油池，定期清理并有清理记录。四、绿色施工重点控制光污染控制：合理安排作业时间，夜间施工时，照明灯应加设灯罩，透光方向应集中在施工范围，在保证现场施工作业面有充足照明条件下，合理调整灯光的照射方向。电焊作业时应采取遮挡措施，避免电弧光外泄四、绿色施工重点控制噪声污染控制：生活区、办公区与施工区分开设置，噪声较大的机械设备，尽量远离现场生活区，现场周边共设置噪音监测点4个，按照噪声检测管理制度的要求进行噪声监测，使噪声分贝控制在规定范围内，同时建立相关记录台账。四、绿色施工重点控制2、节材措施材料采购及选用控制：制定材料计划管理制度及材料采购管理制度，避免造成材料积压或浪费；建立详细的保管及出入库制度，实行限额领料。四、绿色施工重点控制根据就近取材的原则进行材料选择，节省因运距而增加的材料损耗及材料运输费用。材料钢材材料产地凌源、河北敬业十里堡孛罗营姚家园廊坊运距387公里内5.3公里4.1公里5.5公里50公里248公里10公里350公里110公里15公里66公里246公里22公里30公里4公里供货商京隆恒达住总商砼城建银龙五建集团奥隆兴旺河北衡水华茂机电嘉诚弘润质鵆玉龙东方雨虹涿州利达河北亿安中领旺商砼商砼商砼木材套筒河北衡水东坝山东滨州河北高碑店通州河北涿州河北定州北七家顺义五金杂料砌块砂浆防水卷材挤塑板爬架横立杆横立杆钢管澳兴达百子湾顺义顺义丰台住总钢结构隆旺油托产业化构件独立支撑32公里50公里30公里燕通建研院四、绿色施工重点控制材料节约：施工现场消防用水采用正式消防管，随结构施工同步安装，避免二次安拆造成浪费。采用BIM技术进行钢筋排布模拟，优化钢筋施工方案，减少材料的浪费。地下车库采用80×80mm方钢及40×40mm方钢作为顶板支撑的主次龙骨，通过计算可加大支撑立杆间距至1.2m，同时节省木材及支撑用量。四、绿色施工重点控制地上预制层叠合板采用独立支撑龙骨采用80×80方钢龙骨代替原独立支撑配套龙骨铝梁，节省铝梁租赁费。二次结构砌筑、装修等工作进行前进行排砖，减少材料因不合理排布的浪费。四、绿色施工重点控制现浇墙体采用钢木龙骨，大大节省木材消耗，提高周转率。现场主要运输道路采用钢板路面，减少硬化道路破损，产生建筑垃圾，钢板路面可重复利用。新型附着式升降脚手架降低架体高度，减少架体材料使用、安全，其中10-1#住宅楼采用升降式平台爬架，可进行外檐施工及垂直运输，节省吊篮和外梯的安拆及租赁。四、绿色施工重点控制资源再生利用：推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。梯子筋、底板马镫、顶模棍等措施钢筋充分考虑长料长用、短料短用，提高材料利用率，从而节约钢材。合理利用成品钢筋，做到不浪费，增加钢筋的利用率。现场场内围挡、预制楼梯踏步采用废旧模板。四、绿色施工重点控制标准化、可周转材料使用：基坑上下人马道采用盘扣脚手架搭设。施工现场基坑、楼梯、楼板等临边部位采用定型化、工具化的防护栏杆进行防护，钢筋加工棚、电焊防护棚、木工加工棚等均搭设定型化工具棚进行防护其重复使用率达100%。四、绿色施工重点控制标准化、可周转材料使用：施工现场使用预制路缘台，可循环利用，节省砼材料使用。办公区和生活区采用多层轻钢活动板房等可重复使用的材料。采用定型预制墙体存放架，安装便捷、快速，周转次数高。四、绿色施工重点控制3、节水措施节水制度：将节水指标纳入到与劳务分包签订的节水协议，通过奖罚实现节约水资源。实现用水计量，施工用水装设水表，生活区与施工区分别计量。严格控制施工阶段的用水量，设专人及时收集现场的用水资料，建立水节水统计台账，进行分析、对比，提出最优节水方案，提高节水率。四、绿色施工重点控制节水用具及标识：施工现场使用节水型用水器具，在水源处设置明显的节约用水标识；洗漱室、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等，防止长流水，节约用水。四、绿色施工重点控制水资源的利用：施工现场设置5m×2m×2m大集水井用作雨水收集兼做洗车器沉淀池，车辆冲洗及道路喷洒、塔吊喷淋、绿化浇灌用水采用收集再利用水，达到水资源再利用。生活区浴室厕所设置循环用水措施，浴室淋浴用水经过回收处理后用于生活区厕所冲厕使用。四、绿色施工重点控制用水统计及分析：本工程定额用水量为186090t，目前工程结构基本封顶，阶段定额用水量121277t。实际用水量（生活用水+生产用水）为59625t。节约用水61625t，节水率为：50.7%，满足节水目标值要求。生活用水分析：2016年9月进入结构施工阶段后生活用水用量增加较大，由于该阶段生活区居住工人数量较多，且新入场工人对节约用水没有足够的认识，存在浪费水资源现象，为此项目部组织了对现场工人绿色施工的专题培训，提高工人的节约用水意识。四、绿色施工重点控制生产用水分析：通过生产用水折线图可以看出：2017年5、6、7月开始用水量增大。此时为项目部“大干100天”活动期间，大量结构劳务队人员进入现场，施工强度大，而且天气干燥炎热，施工用水量逐月增加，所以在5-7月应加强节水措施，可大量节约用水。四、绿色施工重点控制非传统水资源利用统计及分析：日期雨水收集量洗浴水收集量总收集量冲洗车辆冲刷厕所绿化降尘其他2016年6月2016年7月2016年8月2016年9月2016年10月2016年11月2016年12月2017年1月-2月2017年3月2017年4月2017年5月2017年6月2017年7月2017年8月2017年9月2017年10月2017年11月2017年12月2018年1月2018年2月-3月2018年4月2018年5月2018年6月177263273122471562510254202366328246151121195592873812317723887737499131463553552492432210012235542200011212510410613213100551003008138175195247247239164128113401462002483095074854212201534010131461051531971231371731731671158979287002553632602462579340041511188384771763111352495119831312135200008128701101000050402181313251324306261422354436四、绿色施工重点控制非传统水资源利用对比：非传统水资源再利用比重：从以上折线图及比重图中可以看出冲洗车辆和冲刷厕所占水资源再利用的30%、36%、占主要水资源再利用比重。四、绿色施工重点控制4、节能措施临时用电管理：临时用电施工组织设计经公司、监理审批合格并严格按照方案执行临时用电制度。生活区采用限电装置，避免浪费，限制用电时间及用电量。四、绿色施工重点控制机械设备使用管理：建立施工机械设备管理制度，做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。吊重分析塔吊编号远端回转半径所需吊重7#45m

47m6.5t

6t7.3t

6.7t8#实际吊重四、绿色施工重点控制临时设施管理：办公及生活用房采用岩棉夹芯彩钢板制作，厂家资质齐全，材料均检测合格。生活区洗漱、淋浴热源采用空气能热水器。四、绿色施工重点控制节电制度及节电措施：施工前，项目部编制施工现场的生产、生活、办公和主要耗能施工设备的节能控制措施，项目管理人员分工负责实施管理。生活、生产用电每月记录，并留底存底单。四、绿色施工重点控制节电统计及分析：定额用电量237.6万度目标用电量实际用电量节省用电量节省率节省金额212.5万度211.6万度26万度10.9%31.2万元从此图可以看出，本工程每月的用电量并不是每个月都比设定的目标值低。其原因在于每个阶段的用电机械、施工主体及人员配备情况不同。实际用电与目标用电的对比分析折线图例如在2015年12月至2016年10月这一阶段，大部分时间是在土护降阶段，驻场人员较少，现场用电机械相对也较少，因此该阶段的实际用电量比目标值要低。而2016年11月至2017年2月期间为冬季采暖时期，生活区的采暖设备用电量提升较多。从2017年7月至2018年6月期间为预制层施工期间，此阶段为了吊装构件，塔吊使用频繁，期间生产用电量较高，导致整体用电量的折线一直在目标值折线的上部。但综合总体实际用电量，较目标值依然是节约了8980度电，与定额值相比节省了10.9%的用电量。四、绿色施工重点控制主要大型机械用电量对比：通过表格及折线图可以看出在2017年7月开始，塔吊用电量一直居高不下，这和预制层的构件吊装有很大的关系；另外成就感2017年9月开始，现场增加了两台塔吊，因此塔吊用电总量也相应提高；2017年12月至2018年1月大气温度较低，影响了现场灌浆的施工，整体施工进度放慢，塔吊使用频率降低，1月底10-1#楼、1-IV#楼、9-II#楼皆已封顶，施工量减少，此阶段塔吊用电量直线下降。四、绿色施工重点控制大型机械用电量分析：从图中可以看出，塔吊用电量占生产总用电量的69%，这主要是由于预制层施工阶段对于构件的卸车、安装，本工程构件数量在18000块以上，这大大增加了预制层施工阶段对于塔吊用电的负荷，此阶段的用电量超过了目标值。由于外梯投入使用时间较短，所以在总用电量中占比较少。四、绿色施工重点控制5、节地措施场地平面布置：基础阶段施工现场平面布置占建设用地百分率序号用地类型占地面积123456临时道路办公区房屋材料堆放区材料加工区现场绿化5464.9m21867.6m21383.2m2764.5m2335.1m22799.2m210.3％3.5％2.6％1.5％0.6％生活区房屋5.2％7

建筑物占地面积

32475.9m261.3％3.6％6.1％89原家属生活区其他1888.8m23218.3m210合计501975.5m294.7％四、绿色施工重点控制主体结构阶段施工现场平面布置占建设用地百分率序号用地类型占地面积123456临时道路办公区房屋材料堆放区材料加工区现场绿化8027.8m21867.6m23827.2m22419.7m2335.1m215.1％3.5％7.2％4.6％0.6％生活区房屋2799.2m25.3％7

建筑物占地面积

10018.7m218.9％3.6％89原家属生活区模板堆放区构件存放区其他1888.8m23580.3m25984.9m27736.8m248486.1m26.811.314.6％91.5％101112合计四、绿色施工重点控制装修阶段施工现场平面布置占建设用地百分率序号用地类型占地面积12345临时道路办公区房屋材料堆放区现场绿化9313.3m21867.6m26950.5m2335.1m210.3％3.5％2.6％0.6％生活区房屋2799.2m25.2％6

建筑物占地面积

10018.7m261.3％3.6％789原家属生活区其他1888.8m215535.3m2501975.5m26.1％91.2％合计四、绿色施工重点控制节约用地措施：合理优化边坡支护形式，减少土方开挖量。平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下，最大限度的减少临时设施占地面积。四、绿色施工重点控制合理布置施工现场，将物料堆放及加工区优化整合，材料规范码放减少占地，最大限度周边布置，以充分利用场地。预制构件墙体采用专业插板架子，节约用地。施工高峰时，生活区职工宿舍平均每人占有面积2.21m2。四、绿色施工重点控制1、新技术应用情况序号项目名称子项名称1.2长螺旋钻孔压灌桩技术2.2高强高性能混凝土技术2.3自密实混凝土技术1

1.地基基础和地下空间工程技术23452.钢筋与混凝土技术3.模板脚手架技术2.7高强钢筋应用技术2.8高强钢筋直螺纹连接技术2.10预应力技术673.1销键型脚手架及支撑架3.2集成附着式升降脚手架技术3.3电动桥式脚手架技术4.1装配式混凝土剪力墙结构技术4.3混凝土叠合楼板技术4.5夹心保温板技术89101112134.装配式混凝土结构技术5．钢结构技术4.8钢筋套筒灌浆连接技术4.9装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术1415164.10预制构件工厂化生产加工技术5.8钢与混凝土组合结构应用技术四、绿色施工重点控制1、新技术应用情况序号项目名称子项名称7.1.2施工现场水收集综合利用技术7.3.3空气能热水技术17181920212223242526277.4施工扬尘控制技术7.5施工噪声控制技术7.绿色施工技术7.6绿色施工在线监测评价技术7.7工具式定型化临时设施技术7.11建筑物墙体免抹灰技术8.2地下工程预铺反粘防水技术8.6装配式建筑密封防水应用技术8.7.2硬泡聚氨酯板外保温技术9.6深基坑施工监测技术8.防水技术与围护结构节能9.抗震、加固与监测技术10.1基于BIM的现场施工管理信息技术10.9基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术2810.信息化技术29四、绿色施工重点控制2、主要新技术应用情况介绍空气能热水技术（绿色施工技术）：本工程工人浴室采用空气能进行热水供应。施工扬尘控制技术（绿色施工技术）：施工现场塔吊、道路边安装自动喷淋装置，基坑周边安防雾炮机。四、绿色施工重点控制工具式定型临时设施技术（绿色施工技术）：项目的临边洞口防护、楼梯间防护、电箱棚、钢筋加工棚采用定型加工成品，现场大部分临时道路采用钢板路进行敷设。四、绿色施工重点控制新型集成附着式升降脚手架技术（模板脚手架技术）：本项目1号楼、9号楼、10-2号楼、10-3号楼采用新型集成附着式升降脚手架，降低整体脚手架高度（由原来的14.4m防护高度减少为7.2m防护高度）。电动桥式脚手架技术（模板脚手架技术）：本项目10-1号楼外脚手架采用电动提升平台，可进行物料