产业园开园筹备工作倒计时各部门分配表

产业园开业筹备阶段和工作目标,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

序,开业筹备阶段工作目标和计划,负责部门,截止,状态,2014-2015,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,十一月,,,,十二月,,,,一月,,,,二月,,,,三月,,,,四月,,,,五月,,,,六月,,,,七月,,,

,,,,,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4,W1,W2,W3,W4

,摘要,产业园管理公司,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1,一、经营规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

2,二、策划推广方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

3,三、管理、协调,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

4,四、土建、系统工程、园林设计配合,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

5,五、室内装修协调与配合,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

6,六、人员招聘、培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

7,七、物品采购,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

8,八、设施安装调试,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

9,九、开业组织,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

10,一、经营、规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

11,1、功能规划与市场定位,园区管理公司,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

12,a、项目周边市场调研,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

13,消费群体定位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

14,经营方针定位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

15,经营项目定位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

16,经营项目合理性动线定位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

17,经营项目的面积划分,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

18,经营方针的预案报告,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

19,b、项目可行性考察,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

20,功能配套设备设施情况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

21,装修档次及风格,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

22,楼体外观及庭院,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

23,安保措施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

24,消费群体来源,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

25,服务种类及特色,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

26,员工精神面貌,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

27,周边环境,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

28,c、经营区域与员工区域规划及分布,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

29,d、主要功能设施位置的确定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

30,e、餐饮包间规模及就餐人数分配方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

31,f、客房类型及床位分配方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

32,l、接待大厅的布局及功能,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

33,m、厨房的布局及规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

34,n、库房及行政办公室的规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

35,o、楼层功能、房间配套组织方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

36,p、楼层分区及房号编写、面积统计,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

37,q、经营设备系统功能规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

38,r、现场实勘与复测,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

39,s、园区组织架构及定岗定编,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

40,t、VI/CI方案设计与完善,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

41,2、经营预算与比例分配,产业园管理公司财务部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

42,a、目标经营指标预算与比例分配方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

43,b、筹备费用支出预算,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

44,c、第一年经营费用支出预算,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

45,d、经营保本点预算,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

46,e、经营收入盈利分配预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

47,f、经营收入亏损比例说明预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

48,二、策划推广方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

49,1.宣传途径及种类,产业园招商部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

50,2.招商指标分解,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

51,3.确定合作的广告公司,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

52,4.合同、表格拟定与确认,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

53,5.宣传册设计与制作,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

54,三、管理、协调,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

55,1.员工手册讨论及确定,园区人事部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

56,2.员工劳动合同、安全责任协议书编写,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

57,3.各种文件的档案管理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

58,4.文件上报流程、审批程序,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

59,5.例会组织、安排、会议纪要、检查,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

60,6.各部岗位职责及规章制度,各部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

61,7.各部门服务标准及流程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

62,8.各部安全应急预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

63,火灾逃生预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

64,水灾抢修预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

65,停电恢复预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

66,盗窃防范预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

67,业主生病预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

68,防食物中毒预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

69,突发事件处理预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

70,疫情防范预案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

71,9.各部培训内容汇编,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

72,入职培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

73,园区规章制度培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

74,个人发展计划展示,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

75,园区组织架构介绍,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

76,各部门职责及沟通,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

77,库房管理专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

78,餐饮各岗位专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

79,厨房各岗位专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

80,客房专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

81,休闲娱乐专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

82,P.A.清洁专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

83,布草管理专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

84,前台接待专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

85,接线员专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

86,商务中心专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

87,内、外保安专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

88,财务收银专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

89,工程各岗位维保专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

90,网络知识培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

91,各大系统的专业知识培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

92,销售专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

93,10.各种表格及票样设计,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

94,11.外联部门的沟通,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

95,a.办理营业所需各类执照,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

96,营业许可证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

97,税务登记证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

98,卫生许可证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

99,消防验收合格证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

100,环境影响评价证书,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

101,环保检测报告,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

102,卫星地面接收许可证（有线电视),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

103,电梯安全运行证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

104,停车场使用证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

105,烟草专卖证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

106,特行许可证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

107,b.协调园区与政府各部间的关系,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

108,c.开办银行帐户并办理税务登记,财务部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

109,12.联系洗衣厂,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

110,13.联系供应商,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

111,14.物品采购管理办法,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

112,a.各部物品需求明细,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

113,b.供应商资格认证,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

114,c.招投标的工作流程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

115,d.标书的标准格式,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

116,e.物品采买的跟办及落实,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

117,15.贵宾等级划定及接待标准,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

118,16.各级别人员报销管理标准,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

119,17.媒体接待及应答管理标准,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

120,18.园区财务管理条例,财务部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

121,19.员工食堂管理,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

122,20.员工宿舍管理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

123,21.员工工服管理,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

124,22.员工薪资及福利,人事部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

125,23.合作单位管理制度,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

126,四、园区土建、系统工程、园林设计协调,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

127,a、园区土建设计的工作配合,"园区管理公司

设计单位

厂商",,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

128,b、系统工程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

129,消防、监控、应急广播方案规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

130,强弱电系统方案规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

131,给排水系统方案规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

132,网络建设方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

133,贵宾识别及入住登记系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

134,门锁系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

135,有线电视、卫星节目及闭路电视系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

136,程控交换机系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

137,餐厅点餐系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

138,财务收银系统规划,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

139,空调系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

140,天然气及燃气机组,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

141,自然灾害规避系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

142,停车场管理系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

143,c、厨房规划及环境评估,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

144,e、庭院景观要求及合理性,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

145,五、装修协调与配合,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

146,1.施工设计、报批、招标,行政部、保安部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

147,2.进场施工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

148,3.日常检查,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

149,4.骏工验收,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

150,5.开荒保洁,客务部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

151,六、人员招聘、培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

152,1.员工招聘,人事部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

153,a.当地员工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

154,b.外地员工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

155,特聘员工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

156,外籍员工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

157,c.临时工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

158,d.租借工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

159,2.员工培训,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

160,a.专业知识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

161,b.体能训练,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

162,c.实际操作,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

163,3.体检,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

164,七、物品采买,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

165,1.家具,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

166,2.客用品及低值易耗品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

167,3.员工用品(更衣柜、餐厅物品等),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

168,4.印刷品、宣传品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

169,5.工服,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

170,6.电器,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

171,a.电视机,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

172,b.电脑,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

173,c.通讯器材（对讲机）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

174,d.点钞机、验钞机、保险柜,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

175,7.棉织品及床上用品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

176,8.清洁设备及清洁剂,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

177,9.厨房设备及厨具,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

178,10.餐具,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

179,11.维修工具及配件,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

180,12.健身器材,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

182,13.酒品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

183,14.礼品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

184,八、设施安装调试,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

185,1.系统,行政部,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

186,a.程控交换机系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

187,b.门锁系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

188,c.园区管理软件系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

189,d.监控系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

190,e.消防及喷淋系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

191,f.应急广播及背景音乐系统,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

19