独栋楼出租出售合同范本_第1页
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文档简介

独栋楼出租出售合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下各方（以下简称为“甲方”和“乙方”）共同订立，并经双方签字盖章后生效：甲方：法定代表人姓名/个人姓名：地址：联系电话：乙方：鉴于甲方拥有位于[独栋楼地址]的独栋楼房产权，甲方愿意将该独栋楼进行出租或出售，乙方愿意租赁或购买该独栋楼，双方经充分协商，达成以下协议：第一条出租或出售独栋楼的基本信息1.1独栋楼的基本信息如下：（1）楼房地址：（2）建筑面积：（3）土地面积：（4）楼层数：（5）房屋用途：（6）产权证号：（7）其他重要信息：1.2乙方确认已对独栋楼的基本信息进行核实，并对其真实性负责。第二条出租或出售的方式与条件2.1出租方式：（1）出租期限：起始日期至终止日期。（2）租金及支付方式：租金金额及支付方式。（3）租金调整：租金调整方式及调整周期。2.2出售方式：（1）出售价格：以人民币表示的出售价格。（2）付款方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式及时间安排。（3）首付款：首付款金额及支付方式。（4）贷款事宜：如乙方需要贷款购买独栋楼，乙方应在[天数]内提供贷款批准文件，并按照约定履行相关手续。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应保证独栋楼的合法权益，并提供真实有效的产权证明及相关手续。3.2甲方应按照合同约定的出租或出售方式交付独栋楼，并保证独栋楼处于良好的使用状态。3.3甲方应保证独栋楼的基本设施、设备及相关配套设施的正常运行。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照合同约定的方式支付租金或购房款项，并按时支付。4.2乙方在使用独栋楼期间，应按照合同约定的用途合理使用独栋楼，并保持独栋楼的良好状态。4.3乙方有权要求甲方提供独栋楼的合法产权证明及相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未按时支付租金或购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更、解除或补充协议，均须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2本合同解除后，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并双方互相解除合同义务。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的出租或出售期限届满或合同解除时止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代

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