清华大学近现代住宅第一讲讲义

近现代住宅课程大纲目的： 1.理清几个理论线索与发展脉络。 2．密切关注今天中、外城市住宅领域的重点问题。 3．深入讨论城市住宅发展的主要阶段，明显有别于建筑学 院已开设的近现代城市史和建筑史课程。

结构： 整个课程共分三大部分：共16次课，其中讲课12次，讨论四次（暂定）。

要求：学生提交1篇课程报告，每人在4500字以上。

考试方式：按照课程作业综合确定成绩。导论：概述近现代城市住宅发展的脉络第一讲

第一部分：西方近现代城市住宅（19世纪至20世纪中）第二讲：19世纪到二次大战以前主要住宅类型的发展

1.工业革命与城市居住问题。 2.早期工业乌托邦的努力。第三讲：现代建筑师对城市住宅的探索 格鲁皮乌斯、柯布西耶、赖特等。第四讲：

二次大战后到1970年代的主要住宅类型

讨论辅导1第二部分：20世纪中到1970年代西方城市住宅发展

第五讲：战后福特主义模式下的住宅发展 1.住宅政策与住宅供给 2.大规模住宅生产 3.城市改造

第六讲：新城与郊区化 1.欧洲新城 2.美国的郊区化 3.新的城市危机：

第七讲：后福特主义时期的发展 1.住宅政策的转变 2.住宅理论的新探索：社区建筑、自筑住宅、住区整治、 工业化与多样化。 3.回归城市：从L.柯莱亚到新城市主义。讨论辅导2。第二部分：中国近现代城市住宅

第八讲：1840年－1949年现代城市住宅早期发展— 半封建半殖民地时期的城市住宅

1.1840～1910中国现代城市住宅的萌芽 2.1911～1937现代城市住宅早期发展的重要时期 3.1937～1949现代城市住宅早期发展的凋零期 第九讲1949年-1978年社会主义计划经济时期的住宅发展

1.经济恢复与第一个五年计划时期的学苏及其反思 2.大跃进与调整：寻求自身发展道路 3.文化大革命及其影响期：1966-1978 第十讲：1978年-2000年改革开放22年以来的住宅发展

1.改革初期的住宅建设与发展 2.有计划的商品经济体制下的住宅建设 3.社会主义市场经济初期的城市住宅讨论辅导3。第三部分：专题（题目暂定）

第十一讲：国家住宅产业化政策 第十二讲：城市交通与城市住宅

讨论辅导4。导论：近现代城市住宅发展的脉络

一、工业化、城市化与大量性城市住宅 二、技术发展与住宅 三、产业结构的变化对住宅的影响 四、人口结构与生活方式的变化对住宅的影响 五、住宅供给体系与政策 六、房地产经济的波动规律 七、当代面临的问题：环境的压力 八、认识住宅理论发展的基本方法

一、工业化与城市化

工业化的发展→大机器生产：工人社区的出现。贫民窟、阶层住宅的空间分化。

城市化的发展→人口从农村地区大量向城市集中而产生的独特的城市住宅问题。

发达国家的过程：19世纪末以前为城市化过程的中，20世纪以后为城市化末期和之后。

发展中国家面临的问题：城市化过程中的非正式住宅问题。

二、技术 交通运输方式的改变与发展→从运河到铁路：人与物的大量流动、集中成为可能。

城市沿铁路线的发展是早期欧洲城市的重要特征。

小汽车：人与物的大量流动的分散成为可能。(英国铁路发展图、交通发展与房地产发展波动) →隔离与郊区化蔓延。建造方式→工业化建筑材料和建造技术：大量标准化住宅 产品与个性需求的矛盾。

科学理性、机器美学、住房是居住的机器。信息与网络→分散的新阶段。→融合的可能。三、产业结构的变化： 工业化：制造业、三产→空间塑性小功能的划分。男性就业为主导。居住绝对短缺。标准化住宅。 郊区化与旧城的衰退。

后工业化：信息产业、三产服务业→柔性空间时代，混合功能。女性就业的增加。居住结构性短缺。多样化住宅。 郊区化的放缓与旧城的局部复兴。四、人口结构与生活方式的变化对住宅的影响家庭人口结构发达国家：发展中国家：城市化是核心