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文档简介

永久产权耕地出售合同范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成如下合同，以便明确双方的权利和义务。第一条：出售土地的基本信息1.1甲方同意出售其拥有永久产权的耕地，具体位置为：土地证书号码：土地面积：土地用途：土地位置：第二条：出售价格和付款方式2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）计价，出售土地的总价款为：总价款（大写）：总价款（小写）：2.2乙方同意按照以下方式支付土地购买款项：2.2.1在签订本合同之日起的第三日内，支付总价款的百分之二十作为预付款，即RMB（大写）：预付款（大写）：预付款（小写）：2.2.2在取得土地使用权证书后的第三十日内，支付总价款的余款，即RMB（大写）：余款（大写）：余款（小写）：第三条：权利保证3.1甲方保证其对出售的土地享有完全的、合法的、不受限制的永久产权，并无任何第三方对该土地享有权益的主张。3.2甲方保证土地的质量符合国家相关标准和规定。第四条：过户手续4.1甲方同意在乙方支付了全部土地购买款项之后，协助办理土地过户手续，包括但不限于办理土地使用权证书过户手续，并承担相关费用。4.2土地过户后，甲方应将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地使用权证书等相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为每日总价款的百分之五。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为已支付的总价款的百分之十。第六条：争议解决6.1本合同的解释、效力以及争议的解决，适用中华人民共和国土地管理法和其他有关法律法规的规定。6.2若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1本合同自双方签字之日起生效，至乙方支付了全部土地购买款项并办理完土地过户手续之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：

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