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文档简介

民房小院流转协议书范本民房小院流转协议书一、协议双方甲方：（出租方）_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）、_______（地址）乙方：（承租方）_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）、_______（地址）二、协议内容1.房屋信息甲方作为该房屋的合法所有人，同意将其位于_______（详细地址）的民房及其相应的小院出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：-房屋类型：_______-房屋面积：_______平方米-房屋结构：_______-房屋用途：_______-小院面积：_______平方米2.租金和支付方式乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币_______（大写）_______（小写）元。租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他方式）。乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户或直接交付给甲方。3.租赁期限本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在租赁期满前，如甲方或乙方需要终止租赁关系，应提前________（天/月）书面通知对方。4.使用权和维护责任4.1乙方有权使用租赁房屋及其相应的小院，但不得擅自改变房屋结构、用途或出租给他人。如有需要，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行改变。4.2乙方应妥善保管房屋及小院内的设施设备，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。4.3乙方应负责小院的日常清洁和维护工作，包括但不限于清扫、修剪植物、保洁等。5.违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权终止本协议。5.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，或未经甲方同意将房屋出租给他人，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本协议。5.3如甲方未按时提供房屋使用权或未按协议约定维修房屋设施设备，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权终止本协议。6.其他约定事项6.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并自_______年_______月_______日起生效。6.2甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可进行补充、修改，补充、修改的内容应以书面形式确认并签字。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签

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