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文档简介

民房带围墙出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拥有的民房带围墙进行出租事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将民房带围墙出租给乙方，约定双方的权利和义务，确保双方的合法权益。第二条出租房屋及围墙情况1.出租房屋的情况：(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面积：[房屋面积](3)房屋结构：[房屋结构](4)房屋配套设施：[房屋配套设施](5)房屋现状：[房屋现状]2.围墙的情况：(1)围墙材料：[围墙材料](2)围墙高度：[围墙高度](3)围墙现状：[围墙现状]第三条租赁期限本合同的租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月/年。第四条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式：乙方每月应在每月[租金支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条押金1.押金金额：乙方应提前支付给甲方的押金为人民币[押金金额]元。2.押金用途：押金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，并在租赁关系终止时退还给乙方。第六条用途限制1.乙方承诺仅将租赁房屋及围墙用于居住或办公等合法用途，不得从事违法活动。2.乙方不得将租赁房屋及围墙转租、转借给他人，不得进行改造或拆除，不得损坏围墙及房屋设施。第七条维护及修缮责任1.甲方负责对租赁房屋及围墙进行定期维护和修缮。2.乙方负责对租赁房屋及围墙进行日常保洁和维护，如有损坏应及时通知甲方，并承担修缮费用。第八条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同并收回房屋及围墙。2.若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方均不得单方解除合同。2.在租赁期限届满前，若乙方确有特殊原因需要解除合同，应提前[提前解除通知期限]提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.在租赁期限届满后，若乙方继续租住，租赁关系将自动延续，每期租金按照双方协商确定的方式支付。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议生效。第十二条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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