商铺委托租赁合同

商铺委托租赁合同一、出租方与承租方的基本信息1.1出租方：姓名/名称：XXX（以下简称出租方）注册地址：XXX统一社会信用代码：XXX1.2承租方：姓名/名称：XXX（以下简称承租方）注册地址：XXX统一社会信用代码：XXX二、租赁信息2.1租赁物品：出租方将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给承租方使用。2.2租赁期限：租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日（共XX年/月/日）。2.3租金：租金总额：人民币XX元整；租金支付方式：远程支付/月末支付。2.4租赁用途：租赁物品仅供承租方用于：【请按实际情况拟定】-XX行业；-XX用途。三、权利与义务3.1出租方的权利和义务在租赁期内，出租方必须保持租赁物品的完好无损，承担因租赁物品自身质量等原因导致的故障及损失；在租赁期内，出租方有权检查租赁物品的状态，如发现承租方使用租赁物品不规范，出租方有权要求承租方改正；在租赁期内，出租方不得擅自进入承租方所使用的租赁物品，除非事先得到承租方的书面同意；因不可抗力因素（如地震、台风等）导致租赁物品发生损失，出租方应尽快与承租方协商修缮或赔偿事宜。3.2承租方的权利和义务在租赁期内，承租方必须按照约定的租金缴纳标准及期限支付租金；在租赁期内，承租方应按照使用规范使用租赁物品，保持租赁物品的完好无损，如因承租方使用不当导致租赁物品损失，承租方应动用保险或自行承担赔偿责任；在租赁期内，承租方应按照租赁用途使用租赁物品，不得超出约定用途使用或转租给他人使用；承租方应当对租赁物品进行定期保养与清洁，如果发现租赁物品出现问题，承租方应当及时告知出租方进行维修处理。四、租赁物品交接4.1租赁物品交接时间租赁物品的交接时间为XX年/月/日（以下简称“交接日”）。4.2租赁物品交接清单在交接日，出租方应向承租方提供租赁物品的清单，并共同对租赁物品进行检查，确认租赁物品的状态并签署确认书。4.3租赁物品的维修、补偿在租赁物品交接日起XX天内，承租方发现租赁物品存在质量问题或损坏情况，应及时向出租方报告。如果问题属于出租方责任范围内，出租方应当及时进行维修处理或进行赔偿处理。4.4租赁物品的退还在租赁期限到期时，承租方应将租赁物品及其附件归还给出租方，确保租赁物品的完好无损，否则将由承租方承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1出租方违约责任如出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物品的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。5.2承租方违约责任如承租方违反本合同约定内容，出租方有权要求承租方纠正，同时处以相应的违约金，并要求承租方承担相应的赔偿责任。六、争议解决因本合同所引起的纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，可以向当地人民法院或仲裁机构申请解决。七、其他7.1本合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。如需继续租赁，则需另行签订租赁合同。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的变更和补充本合同如需变更和补充，双方应当经过协商一致，并以书面形式进行修改补充，经双方签字、盖章后生效。7.3本合同的解除和终止本合同的有效期届满，双方应当协商续签或提前30天书面通知对方终止合同。如因不可抗力等原因，本合同无法履行，则可以解除合同。解除合同时，双方应协商解