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文档简介

经济特区房屋出租合同合同编号:RENT-ECO-202107甲方:【房东姓名/机构名称】乙方:【租客姓名/机构名称】本合同是甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定,就甲方拥有所有权并授权乙方使用的经济特区【房屋类型】房屋(以下简称“本房屋”)的租赁事宜,经友好协商达成如下条款:第一条租赁物及位置1.1甲方是经法定程序取得本房屋的所有权人。1.2本房屋坐落于【地址】。具体房屋情况详见附件房屋图册(以下简称“图册”)。第二条租金和付款方式2.1租金总额为人民币【数字大写】元/月(以下简称“月租金”)。双方约定租期为【数字】个月。2.2租金支付方式:【支付方式】。租金支付时间约定为每月【数字】号。2.3如乙方未按期缴纳租金,除应当支付逾期滞纳金外,甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空本房屋。逾期滞纳金按未付金额的1‰/天计算。第三条押金3.1乙方于签订合同时应交付甲方人民币【数字大写】元(以下简称“押金”)作为履行本合同的保证。押金不计利息,租赁期届满或终止后,押金以乙方返还本房屋并交还原状后,由甲方返还乙方。第四条房屋使用4.1乙方不得将本房屋用于违法、违规、违反公序良俗或损害甲方利益的用途。4.2乙方应正确使用本房屋设施设备,保持其完整性,不得擅自改变原有的装修和布局等结构。4.3乙方应按照规定履行各项社区及行政规章制度,不扰民、不妨碍他人正常生活。第五条维修与保养5.1甲方应当保证本房屋在租赁期内处于正常使用状态,承担因本房屋设施设备自身原因造成房屋的损坏或损失的修缮费用。5.2乙方应当按照合理的使用标准使用本房屋及其配套设施,不得因使用不当或人为损失导致房屋及其设施的损坏。第六条租赁期限和违约处理6.1本合同自双方签字并盖章之日起生效,并自【日期】到【日期】止。6.2租赁期满,经双方同意,租赁关系自动终止。如有续租情况,应在到期前30天内另行签订续约合同。6.3出现以下情况之一的,视为乙方违约,甲方有权单方面解除本合同:(1)未按本合同约定的期限交纳租金,超过逾期支付期限后仍未支付;(2)以本房屋用于违法、违规、违反公序良俗或损害甲方利益的用途;(3)扰民、妨碍他人正常生活,影响环境卫生,导致行政部门行政执法的行为等,造成社会影响不良的;(4)擅自改变原有的装修和布局等结构,经附近居民投诉屡教不改影响其他住户生活的;(5)其他违反本合同约定的情形。6.4对于乙方的违约,甲方有权退还押金、没收违约金、要求赔偿损失等追究乙方的法律责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方因执行本合同发生争议时,应当友好协商解决;如协商不成,双方可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件房屋图册是本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字并盖章后生效,有效期为合同约定租期。甲方(签字/盖章):__________日期:____________乙方(签字/盖章):__________日期:____________附件:房屋图册结束语此为经济特区房屋出租合同的

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