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文档简介

土地买卖合同书的样本通用版前言本合同书是土地买卖合同的样本通用版，适用于各类土地买卖合同签订。请各方当事人在签署合同时认真审核本合同书中的各项条款，并按照约定履行各自的义务。合同双方本合同由以下各方根据自愿原则签订：甲方：___________________________（以下简称“卖方”）乙方：___________________________（以下简称“买方”）合同签订时间和地点本合同于____年____月____日在_____签订。合同签订内容1.土地位置和基本情况1.1卖方是该土地的合法拥有者，拥有该土地的完整所有权及其它权利，该土地有无限制出售权利。1.2土地地址：______________________1.3土地面积：_____________平方米，具体范围详见土地权属证书。1.4土地用途：_____________________。2.买卖价格2.1买卖价格为人民币______________元。2.2上述价格的结算方式：买方在签订本合同时，应向卖方支付定金_____________元。剩余部分在______年______月______日或之前一次性支付，卖方收到买方支付的全部价款后，应向买方移交该土地的所有权证书，并签署过户手续。3.过户手续3.1该土地的所有权证书系卖方于______年______月______日办理，证书编号为______________。3.2卖方应在买卖价格结算之日起____个工作日内，向有关土地管理机构申请过户手续。3.3过户办理完成后，卖方应将所有权证书移交给买方，并签署所有权过户书。4.合同的变更和解除4.1本合同的变更和解除应经双方当事人协商一致，并在书面上签字盖章。4.2在合同未履行完毕前，如出现以下情况，任何一方均有权要求解除合同：卖方违反交付时间或者地点的约定。土地产生无法转让的限制性权利。土地产生重大财产纠纷。4.3在合同履行过程中，双方当事人应互相遵守本合同的约定，如发生争议，应协商解决，协商不成可以向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。5.合同的生效和效力5.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。5.2本合同的履行和效力范围适用中华人民共和国的法律法规。5.3本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。6.合同争议的解决方式因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方当事人应秉承友好协商的原则，如协商不成，应向有关部门申请调解或仲裁。在仲裁委员会设立之前，应由当事人向合同签订地居住或营业所在地的人民法院提起诉讼。7.合同的其他事项本合同未约定事项，经双方协商一致后可作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同附件土地权属证书原件。过户手续办理过

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