住宅项目现浇板裂缝成因分析及维修处理

民用建筑现浇板裂缝成因分析及裂缝维修处理摘要:本文通过对＃＃＃世纪城二期、三期小高层工程实践，对多层以及小高层现浇板裂缝维修实践角度剖析楼面裂缝产生的原因，从而提出如何从施工角度避免楼面裂缝的发生以及裂缝发生后的维修处理方法。关键词:现浇板、裂缝、施工措施、维修、碳纤维布成因分析＃＃＃世纪城三期工程自竣工验收一年多以来，陆续发现多户出现楼板开裂的现象。经过一段时间的观察和分析发现：裂缝较多地出现在房间的四只角、跨中部位及电线管走向，如下图所示：，初步分析原因有如下几点：楼板厚度偏薄，跨厚比偏大；构造钢筋未设置，如放射筋、电线管处的钢筋网片均未设置。预埋管位置处理不当，当模板安装后，下层钢筋尚未绑扎，就在模板上铺设管线，或钢筋、管线交叉重叠，管线上表接近混凝土表面，上面又未加钢筋网，因此在管线的下面或上面出现裂缝。商品砼的用水量太大。建筑物不均匀沉降也是建筑物开裂的次要因素，楼层板也会受到影响，通常楼层板由于地基不均匀沉降引起的开裂常伴随着墙面的开裂，楼层板常表现为沿建筑物的横向展开的裂缝。施工中楼板混凝土强度未达到强度就提前上施工荷载也是重要原因之一。控制施工荷载，以及集中吊运堆放和超过楼面允许负荷，严格防止吊物冲击楼面，砼强度小于10MPa时严格控制后续的施工（原规范为1.2MPa）。预埋电线管不得交叉放置，应使用接线盒，楼板厚度不宜小于120mm，电线管所布线路上加设钢板网或￠6@100,长度不小600mm。鼓励和推广住宅工程现浇钢筋混凝土楼板采用随捣随抹工艺，使楼板结构层与地坪面层合二为一，以增加楼板厚度，提高抗裂能力。混凝土楼层板出现裂缝的修补：楼层板的干缩裂缝和结构变形引起的裂缝，通常不影响建筑物的结构安全，但是为了保证楼层结构的耐久性和房屋的使用性能，需对裂缝进行修复，裂缝修复时，首先分析裂缝的成因和稳定性，一般干缩裂缝在砼浇筑后2年内就基本稳定，它随昼夜温度的变化和季节变换稳定的时间会长一些，故为活动裂缝，针对裂缝的稳定情况应选用不同的材料来修复，稳定裂缝可选用强度高的材料，活动裂缝可选用延性好的材料来修复。对于尚未完全稳定的活动裂缝可用有一定延性的改性环氧树脂压力注浆来修复，其主要工艺过程为：清除裂缝两侧各50mm范围内的粉刷层，并用空气压缩机清理裂缝中的垃圾粉尘。用环氧树脂胶泥嵌缝，养护至胶泥完全固化（一般24～48小时）。布设灌浆管和排气管，间距视裂缝大小而定，一般为500mm。配置环氧树脂浆液，用手动泵或空压机压浆，一般压力为0.2～0.4MPa。养护48～72小时后清理灌浆管。对于稳定裂缝可以用碳纤维网格布粘贴在结构上来修复裂缝，施工较简便，工效较高，碳素纤维布与钢材相比，强度高约10倍，比重仅为1/5，强度高，分量轻，并且具有耐腐蚀特性，绿地三期多层多户出现的楼面裂缝维修都采取了碳纤维布加固的方法，取得了很好的效果，无一用户反映原修补部位有再次开裂的现象。见右上图。主要施工工艺流程：定位放线→基层处理（砼面层处理）→找平处理→涂刷底层树脂→粘贴碳纤维片材→涂刷面料→固化养护→竣工验收。材料方面：宜选用300g/㎡,抗拉强度标准值≥3500MPa，弹性模量≥2.1×105MPa的碳纤维布，见右图：主要施工控制措施：在粘贴完碳纤维后应加强成品的养护措施，并根据环境温度的不同确定养护周期的长短。环境温度在20℃以上时，初期硬化养护时间约1天，养护1周后方可进行施工质量检测；环境温度在10℃～20℃时，初期硬化养护时间约1～2天，养护1～2周后方可进行施工质量检测；环境温度在总结：建筑楼面裂缝是诸多因素造成的，它除了设计及建筑材料本身特性引起外，还包括在施工中不合理的施工工艺流程、施工负荷、排架支撑、模板体系、钢筋分布、砼的养护及不均匀沉降等，都有可能产生结构裂缝，作为施工单位，质量控制始终是我们的责任，如何在施工过程中以有效的管理模式。组织措施自始至终将建筑楼面裂缝减少到最少始终是我们追求的目标。日期：20参考文献《徐州市住宅工程质量通病防治措