华莱坞电影创意产业园概念性规划设计

华莱坞电影创意产业园概念性规划设计2009.0801.

总体创意篇02.

总体定位篇

03.

概念规划篇

04.

建筑设计篇无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.0801.

总体创意篇一、序二、国内影视基地建设现状三、国外影视主体乐园建设概况四、比较与分析五、市场切入点分析无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.081888年爱迪生开始研究活动照片1890年爱迪生获得活动图片专利1891年爱迪生申请影像映出管和摄制装置专利1895年卢米埃兄弟在巴黎歌剧院附近的大咖啡厅首映了电影，12月28日被视为电影的发明日

1903年好莱坞创立，并逐步成为电影制作的圣地1932年世界第一个电影节—威尼斯国际电影节隆重开幕1993年10月上海举行了第一届上海国际电影节不久……无锡华莱坞影视创意产业园即将落成无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.081、“电影”是一个永恒的主题不管人们愿不愿意提及，但可以毫不夺张地说。“电影”永远是一个让人心动，让人永不停止争论的话题，尤其

是现在当电影走过百年以后其魅力犹如一颗瑞璨夺目的明珠，照亮了全球的每个角落“奥斯卡”、“柏林电影节”、

“戛纳国际电影节”、“东京电影节”等交辉相映，给我们这个时代增添了光彩。2、

世界一流的电影摄制基地是中国电影的一个梦想不言而喻，中国的电影艺术起步较晚与世界发达国家的电影艺术的差距是非常明显的，进入世界电影殿堂是所有中国电影人毕生追求的目标。了解世界电影，才能学习其精髓，发展中国电影；要了解世界电影，就需要一个好的平台，

一个能于世界电影亲密接触、能亲身参与并直接与世界电影对话的平台。无锡华莱坞电影工业创意产业园不仅为中国电影和电影人提供了良好的制作和发展的技术平台，也为每一部电影，每位电影人、每位电影爱好着提供了这样一个了解世界电影的最好平台。无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

NOWIE

CREAIIVEINDUSTRY

PARK一、序2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK1、案例未来世界宋城怀柔影视基地

横店影视城无镌太湖影视城2、

特点总结

2009.08二

、国内影视基地建设现状髓所在：

“欢乐天地”为别且一格的儿童乐园：

“

浪

浸竞技”则以成人和家庭组合为特色设计之竞技区域；“缤纷广场”以拥有3000个坐席、5000个站位的彩虹

广场为中心，幅而数百平方米的梦幻镜面，组成了令

人眼花续乱.忘我尽欢的全最式大拜台，“辉烛庆典”

的主景是如诗如画的梦湖和挺拔华丽的可特式教堂：“花影大道”则是欧美建筑的荟萃：“梦幻中心”是

一处室内旅游景点，构成的五个不同风格的景点内容

是，时光隧道、森林探险、英国花街，国际市场及梦

幻舞台，并以梦幻舞台为中心，这里将展示全球最大

屏幕的电影、全球首次作商业性应用的全息电影，并

在众多高科技手段的配合下，上演最具震撼力的音乐

剧——《蔚蓝的梦想》。投资规棋：

项目总投资2.6亿元.杭州未来世界景区简介：

未来世界是杭州目前规模最大、融高科技和参与性项目为一体的主题公园。全园共由6个区块组

成：“欢乐天地”、“浪漫竞技”、“缆纷广场”,

“辉煌庆典”、“花影大道”和“梦幻中心”。最区性质：

大型娱乐主恶公园地理位置：

浙江杭州城西用地而积：

占地而积为32公顷，其中湖而面积2.75公顷

。主要聚点介绍：

“

梦幻中心”是一个建筑面积达16000

平方来的巨大室内游乐场，为整个“未来世界”的精无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOVIECREAIVEINOUSIRY

PARK

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属代图n平项***》N6snm第-

们aA*》Geg·aa=1≤**C品“Amewe&g0a1mRRs··e宋城景区简介：宋城，是旅游录区的建设运用了现实主义、

浪漫主义和功能主义相结合的造园手法，源于历史、高于历史，是对中国古代文化的一个追忆和表述一座

寓教于乐的历史之城，景区性质：

中国最大的宋文化主题公园地理位置：

浙江杭州用地而积：

5.7公顷主要聚点介绍：

全园主要分为：

“清明上河图”再现

区、九龙广场区、宋城广场区、仙山琼阁区等区域。

内有官菟、驿站、商铺、市井、虹桥等，再观了宋代

都市的繁华承象，规模庞大的“宋城艺术团”还将表

演具有宋代特色的江南风情歌舞，

一展南宋“山外青

山楼外楼，西湖歌舞几时休，眼风重得游人醉，只把

杭州当汴州”的文化内涵，主要活动节目：

大型音乐舞蹈史诗锦绣天城、宋皇迎

宾开城仪式、王员外家小姐彩楼物绣球招婿、劫法场、

市井百艺、水喜电影。五灌蜡水幕电影古船告船浦

河休医情荡四■中人重和古短

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PARK清民格修明观路堂地出广培u总病合城国

根院古船考群验2009.08玉Q1@t田无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK中国(怀柔)影视基地核心区土地规划图怀柔影视基地基地简介：怀柔影视基地打造了以影视后期制作为核心的九大功能中心，包括影视后期制作中心，专业技

术服务中心，影视拍摄中心，影视展示和传播中心，

影视叙权交易中心、影视动海制作中心、影视教育培

训中心、影视制片公司集聚中心以及影视旅游中心九大中心-基地性质：

专业功能聚合型影视基地地理位置：

北京市怀柔区用地而积：

核心区5.6平方公里，主要区域介绍，

影视后期制作中心拥有世界一流的后期制作设备和面向社会经营的现代化剪录中心：影视

摄影中心拥有春秋战国城、明清古城、老北京城为代

表的一批高水准的外景拍摄基地：影视展示和传播中

心拥有而积达15方平方米的影视评审交流服务中心；影视旅游中心则聚集了以明清风格为主的飞腾影视城，

以战国风格为主的春秋战国城，以《红楼梦》为主题

的荣宁二府。以及以现代风格为主的老北京城等。2009.08模店影视城基地简介：

横店影视城已建成广州街、香港街、明清

宫苑、泰王宫、清明上河图、梦幻谷、屏岩洞府、大

智禅寺、明清民居博览城等13个跨越几千年历史时空，

江浆南北地域特色的影视拍掇基地和两座超大型的现

代化摄影棚。已成为目前亚洲规模最大的影视拍摄基

地，被美国《好莱坞)杂志称为"中国好莱坞"。录区性质：

影视摄影基地兼影视旅游主题公园地理位置：

浙江东阳市横店镇主要聚区介绍：

影视城现已拥有七大景区，分别是秦

王宫景区、清明上河图景区、江南水乡景区、大智样

寺景区、广州街香港街量区以及明清宫苑、屏岩洞府

录区。投资规模。

项

目总投资30亿元。无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK无锡太湖影视城基地简介：

无锡太湖影视城包括唐城、三国城、水浒

城和太平天国城四大景区，以影视旅游特色鲜明、规

核宏大、游客众多，影视拍摄功能齐全而享普海内外。录区性质：

影视摄影基地地理位置：

江苏无锡用地而积：

唐城占地15公顷、水浒城占地36公顷、三

国城占地35公顷主要景区介绍。唐城位于宝界桥南侧，城内街道、酒

肆、茶馆均仿唐建造，古朴典雅。游人置身其间，可

领略到大唐盛世的风采。三国城内建造了具有汉代风

格的“吴王宫”、“甘露寺”、“七里坛*、“烽火台“等，弥漫

着魏蜀吴三足曲立年代的争斗气息。水浒城内建筑风格统一面形式多样，上自垒宫相府，下至民宅草屋，酒楼客栈、街市店铺等，充分再现宋代独特的历史背景和浓郁的风土人情，无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK项目名称地理位置项

目

性

质功能分区主要节目用地面积投资规模未

来

世

界杭州城西大型娱乐主题公园6个区块：欢乐天地、浪漫竞技。缤纷广场、辉煌庆典、花影大道和梦幻中心。32ha(水而2.75ha)2.6亿元宋城杭州宋文化主题乐园全园主要分为：“清明上河图”再观区、九龙广场区、宋城广场区、仙山琼阁区等区域。大型音乐舞蹈史诗锦绣天城、宋皇迎宾开城仪式、王员外家小姐彩楼抛绣球招妈、劫法场、市井百艺、水事电影。5.7ha怀柔影视基地北京市怀柔区专业功能聚合型影视基地9大分区：影视后期制作中心。专业技术服务中心、影视拍摄中心、影视展示和传播中心，影视版权交易中心、影视动没刮作中心、影视教育培训中心、影视制片公司集聚中心以及影视旅游中

心。核心区5.6平方公里。模店影视城浙江东阳市横店镇影视摄影基地液影视旅游主题公园7大区域：秦王宫景区，清明上河图景区、江南水乡景区、大智禅寺景区、广州街香港街景区以及明清宫苑、屏岩洞府景区。30亿元太湖影视城江苏无锡影视摄影基地4大区域：唐城、三国城、水浒城和太平天国城四大条区唐城占地15ha、水浒城占地36ha三国城占地35ha无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK2、

特点总结2009.081、案例美国奥兰多环球影视城日本环球影城东京迪士尼乐园好莱坞2、

特点总结无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.08三、国外影视主题乐园建设概况美国奥兰多环球影视城景区简介：

奥兰多环球影视城包括

Unversal

Studios

(Florida):Islandsofadventure:CityWalk

(一个30英声的提伏饮食，购物，酒吧和娱乐生活的场所),三个主要的旅馆：Portofino

Bay

Resort,Hard

RockHotel,Royal

Pacific

Resort.录区性质：集休闲旅游、观光购物、影视拍摄为一体的主题公园地理位置：美国奥兰多用地而积：总面积为336公顷，影视城约84公顷。主要景点介绍：

UniversalStudios(Florida)根据不同的

电影场景把主题公园分为Productioncentral;newYork;San

Francisoo/Amity;Hallywood;WoodyWoodpecker'sKidZone;WorldExpo,以好莱坞众多的电影精品为基碰，运用高科技手段，让游客亲身体验电影中的逼真场景。主活动节目：

Men

in

BlackAlien;E.T.Adventure;Jimmy

Neutron's

Nicktoon

Blast;Shrek4-D;Terminator2:3D;Batle

Acoss

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One;JWAS;NickelodeonStudios;WoodyWcodpecker'sKidZone等。投资规桃：

项目总投资2.6亿元，无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOWIECREATIVEINOUSTRYPARK2009.08日本环球影视城景区简介：

日本环球影城分为9个区：纽约区、好莱坞区、旧金山区、侏罗纪公园、史努比摄影室、环础湖、水世界、亲善村和西部牛仔区。可以体验好莱坞电影

世界的大型主题乐园，录区性质：集体闲旅游、观光购物、影视拍摄为一体

的主题公园地理位置：日本大阪用地而积：56公顷主要景点介绍：

好莱坞区有高耸的好莱坞大道和罗帝

欧大道，这里是商店和餐饮最多的中心区：纽约区有

第五大道、苏荷区等纽约街区，还有各类舞台电影；

旧金山区是美国第一的港区，是美食购物的乐园，侏

罗纪公园模拟了恐龙的世界，有热带植物。化石和恐龙的足逢：史努比摄影室是最适合家庭游玩的区域：

环雄湖位于影城中央，每天都有快活的表演：水世界

是影城最大的表满场，可容纳3000人以上：亲善村再现了电影“大白监”的场景：西部牛仔区再观了开拓

时代的西部街区。主活动节目：好莱坞特别化妆游行、巨人史莱克4-D

冒险历程记、侏罗纪公园、乘船探险、厘鬼终结者2:3-D、芝麻街道4-D电影魔术、妖庭鬼怪摇滚乐、魔鬼72变、电视节目制作、卡通输宴、E.T,基际历险记、洛火

办子情等。投资规模：

13亿关元。2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOVIECREAIVE

INOUSIRY

PARK东京迪士尼乐园景区简介：

被誉为亚洲第一游乐园的东京迪士尼乐园，

是世界上现有五座迪士尼乐园中规模最大的一座。园

内共有七个主题区域。维多利亚王朝时代式街景的世

界市集、冒险和传奇的探险乐园、西部开拓时代的四

部乐园、梦幻和童话的梦幻乐园、未来、科学和宇宙

的未来乐园、以及动物天地和卡通城。最区性质：大型娱乐主题公园地理位置：日本东京用地而积：82.8公顷主要景点介绍。

园内共有七个主题区域：世界市集、

探险乐园、西部乐园、梦幻乐园、未来乐园、动物天

地和卡通城。主活动节目：

牵林巡航、飞溅山、星际游乐场、便士

拱库、追士尼画庭、加勒比海盗、鲁宾班家族大树屋、

白雪公主冒险旅程、灰姑娘城堡神秘之旅、米老鼠割

场、小木偶奇通记、小能维尼猎蜜记、唐老鸭汽船，摇滚乐电车，卡通公园等。投资规模：

总投资2700亿日元，据恶，今后五年内为

建设新项目，该乐园再准备投资650亿日元。无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOVIE

CREAIIVE

INOUSTRY

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2009.08好

莱

坞景区简介：好莱坞是西方世界的电影中心，这里原是荒

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2009.08项目名称地理位置项目性质功能分区主

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城美国奥兰多集休闲旅游、观光购物、

膨视拍摄为一体的主题公园3大区域：UniversalStudios

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Alien:E.T.Adventure;JimmyNeutron'sNicktoonBlast;Shrek4-D等.336ha(影视城84ha)日本环球影城日本大阪集体闲旋游。观光购物.影视拍摄为一体的主题公园9大区域：妞约区、好菜坞区、旧金山区、侏罗纪

公园、史努比摄影室、环

礁湖、水世界、亲善村和西部牛仔区。好莱坞特别化妆游行。巨人史莱克4-D回险历程

记、侏罗纪公园、乘船

探险、魔鬼终结者2:3-D

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PARK

2009.082、

特点总结国内较有规模的影视基地一般以单一功能为主目标客户群相对狭窄，人气不足内容单一、参与性差一次性投资、发展后期乏力经营理念较弱国外主流影视乐园功能较为完善、分区明确主题明确、目标客户范围广节目丰富、参与性强有较大的发展余地经营理念强四、案例的比较与分析1、

国外的传统主题乐园与国内

的一般影视基地的差异与联系无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK2009.08四、案例的比较与分析2

、我们想实现的梦想：根据以上两个表格我们不难看出中国目前的影视基地大多以外景基地、或者以与电影有关的主题游乐园为主，在上海周边虽然有杭州的宋城、无锡的太湖影视基地、上海的车墩影视基地，但其在功能和游客的参与度上都存在着同构性：(1)以外景摄制基地为主，吸引游客旅游参观及进行角色扮演类的体验(2)电影制作以拍摄阶段为主，少有以后期制作为主的电影工业基地(3)对于电影的技术和制作的过程，游客很难有所接触综上所述，我们希望无锡毕莱坞影视创意产业园区能够真正的实现：“体验电影、体验电影节、体验电影人”无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.08不仅仅是一个电影院、外景基地、摄制中心，更关键是一个能带动中国电影产业各方面(艺术成长、经济效益、

环境效应、社会效益)发展的综合项目构建“电影”活动的平台；电影节等有关活动的平台，提升中国电影的知名度通过对电影技术和制作过程的展示，吸引电影爱好者，使更多的人了解电影，扩大电影的认知度和社会影响力无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUHOVMECREAIVEIKOUSIRY

PARK

2009.08五、市场切入点分析02.

总体定位篇一、电影创意产业园战略定位及设计目标二、产业及功能定位三、基地条件综合分析四、功能区域五、规划原则无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.081、战略定位以中国电影体制改革为机遇，借鉴国际典范，比对国际水平，建设国内首个以后期制作为原始支点的电影创意产业园构筑以“体验电影、体验电影节、体验电影人”为主题的电影产业平台2、设计目标规划结构宜采用明确的功能分区通过各种交通方式联系各个功能区以人的活动为主导，创造直人的尺度空间立足于分期开发的可能性以及管理的便捷性无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.08一、战略定位及设计目标综合服务配套餐饮休闲影人酒店电影展示与传播中心

电影广场电影展示厅影视评审和交流服务中心

水上伸展舞台无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK影视拍摄中心摄影棚制景车间外景拍报区后期制作中心剪接合成音频后期制作

样片厅电影产业基本产业链配套功能版权交易中心影视教育培训中心制片人总部基地

2009.08二、产业及功能定位(五大功能部分)1、周边条件分析设施与配套周边道路与交通2、

基地内部分析现状水系现状建筑物现状构筑物3、SWOT分析无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUNOIECREAIIVEIKDUSTRYPARK

2009.08三、基地条件综合分析周边条件分析(1)区位无惕市位于北纬31”7’至32”2’,东经119°33’至120°38’,长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。东邻苏

州，距上海128公里：南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南

京183公里；北临长江，与秦州市所辖的靖江市隔江相望。太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口100万。太湖新城以华谊路和盐湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

“华

莱坞电影创意产业园”即位于太湖新城中心区内，盖湖大道以东。无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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三、基地条件综合分析太湖

新城直光市ug日相机础4孟大第工基等时七2009.08太空城I*u水清械三国城-LEneLFT2大种*帮器

·产江南憨银m*票”。江南大学度假区·(2)周边设施与配套基地周围有影视学院、江南大学等文化教育设施，有利于与影视创意园区的文化交流和“产学研一体化”的发展。而周围的“水浒城”、“三国城”等外景基地的存在也为影视创意园提供了更好的平台和潜在的合作伙伴：有利于开创以“影视”为主题的旅游业项目，推动无锡这个南方影都的协同化发展，*

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-m1mm·**理内期得南·**节本来将台无哪影视基地是中国首创的大规模影视拍摄和旅游基地。所属的三田域、水班城、唐城位于太湖之滨，其规模宏大的人文票观、得天独厚的自然风光

和设施齐全的影视为摄功能及引了众多海内外的剧相和游客。无锡影视基地三国城、水浒城、唐城景区为国家首批AAA级账迹景区，共占地

1000余亩。水域3000亩，目然风光妩媚旖旎。山青水秀。景区内有吴王宫、吴营水基、甘露寺、汉熙、曹慧水早慕、宋皇宫、大相田寺、紫石街、清明上对街，水泡

梁山、御花园、沉香亭、骊山画阁、唐宫、芙卷苑、唐街等体现汉、唐、宋建筑风

貌的大量建筑群，还有”老北京四合院”、“旧上海一条街“尊明满风格的建筑策观。

景区内有二十多个精彩的马战、敬舞，影视特技等各类表演节目，常年演出经久不

亵，如《三英战吕布》、《义取高唐州》、《铁血丹心》、《华夏古韵》等。历年来，无锡影视基地己拍摄了《三国清义》、《水浒传》。《大明宫词》、《芙做江湖》、《大宅门》(及续集)、《仁杰》、《六指琴庭》,

《射雕荣雄

传》,《风在江湖》、《大唐情史》、《天下粮仓》、《神医》等海内外影视剧两

西多部，景区里长年都有影视剧组驻扎拍据。无锡影视基地以科学的管理.优质的服务和完备的影视拍摄设施，热忱欢迫国

内外的旅游者和影视接制组的到来!水群城“水浒域”、“三国城”等外景基地无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOVIE

CFEATIVE

INDUSTRY

PARK唐

城三商城

孟2009.08A三、基地条件综合分析(3)周边道路与交通华莱坞电影创意产业园地块占地约24.5公顷，西临董

湖大道、东至锡南路，北起清晏路，南到规划建设中的轻

轨1号线。从交通情况来看，比较适合在清晏路和万顺路上设置主要出入口，而盖湖大道由于级别较高，交通压力比较大，

不建议设置主要出入口，但可以根据需要设置备用出入口。无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK2009.08三、基地条件综合分析内部条件分析(1)现状水系无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK现状自然资源——水系分析2009.08现状物质文化容源——硅筑分析

2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOVIECREAHVEINDUSIRY

PARK(2)现状建筑物现状物质文化奋源—一构筑物分析

2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK(3)现状构筑物SWOT

分析优势分析(1)无锡华莱坞电影工业创意产业园具备了发展影视产

业的独特资源。基地周围有着众多与电影相关的产业己经存在，如：电

影技术学院、无锡影视拍摄基地等(2)基地内部的现状资源具有独到的特点和吸引力。斑

驳的老厂房、工业化痕迹的构件、富有情趣的水系劣势分析(1)基地用地面积较小，局部有局促感(2)建筑内部空间受制于厂房结构的限制，难有大跨度

的空间机遇分析(1)中国电影产业步入发展新阶段。文化消费需求日益

强烈，电影产业发展迅速，技术进步使中国逐渐成为国际外包

服务的重要目的地(2)以“电影后期制作”为主题的工业创意产业园国内

还比较缺乏，是一个市场的空白点挑战分析(1)行业经验不足，缺乏专业化的需求和专业化的人才(2)建设主体和使用主体分离，开发主体和运营主体分

离对基地开发建设模式的创新提出挑战。无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

NOWIE

CREAIIVEINDUSTRY

PARK三

、基地条件综合分析2009.08根据产业定位、功能定位，将几项功能适当的归类总结，

划分出几个片区：1、摄影棵区《大型摄影相、小型摄影棚)2、外景拍摄区(沿水系外景区、街景拍摄区)3、工厂区(制景车问、道具车问)4、生活配套区(休闲风情街、制片人总部、影人酒店)5、公共活动区(展示中心、放映大厅、评审交流、会议、广场)无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK

2009.08摄影棚及工厂区

外景拍摄区生活配套区公共活动区图

例C==3CRa00Cmej四、功能区划五、规划原则1、国际化原则2、生态原则，可持续的发展和利用3、水体录观的保护与利用4、建筑的保护与更新，改造与重生无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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PARK2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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PARK03.

概念规划篇一、总体部分二、交通流线

2009.081、

规划总平面图2、功能结构分析3、

水系规划分析4、

绿化景观分析5、

经济技术指标(各功能区块的用地面积、建筑面积)无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

NOIE

CREAIIVEIKDUSTRY

PARK

2009.08一、总体部分水下摄水上部中心水面套路无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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CREATIVE

INOUSIRY

PARK规划总平面次要出入口单元式次要!2009.08用地性质地块编号用地内容用地面积(ha)地块内建筑面积(万N2)容积率摄影棚及工厂区C摄影棚+制景车间+后期制作2.881.71+00.59E摄影棚+制景车间+后期制作5.031.83+0.60.48外景拍摄区D风情街1.120+1.020.91B水景拍摄区2.430+00.o⁰生活配套区G商业与零售1.20+0.290.24H影人酒店1.740+2.221.28F单元式后期制作中心+影人会所3.770+1.330.35公共活动区A展示与交流中心+艺术广场等6.872.65+00.39也

用

地25.04总建红面起11.65中0.47无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOWIECREAIIVEINOUSTRY

PARK注：“”+“”为“原有建筑”+“新建

定

填用地平衡表与技术经济指标2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSTRYPAAK展示交流区摄影制作区生活服务区主要景观轴线

次要景观轴线

主要景观节点

次要录观节点

水系景观带图

例C==3c==3Cr=3←--功能站构分析2009.08无

锡

华

莱

坞电

影

工

业

创

意

产

业园

概

念

性

规

划

设

计HUALAIWUMOVIECFEAIVEINDUSTRY

PARK水系规划分析2009.08图

例*■

主要景观轴线

次要景观轴线

主

要

录

观

节点

次要景观节

点道路绿化组团绿化无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSTRYPAAK级化录观分析2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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PARK

2009.081、车行道路系统规划

2、

停车场布局和容量3、人行步道系统规划二、交通系统无

锡

华

莱

坞电

影

工

业

创

意

产

业园

概

念

性

规

划

设

计HUALAIWUMOVIECFEAIVEINDUSTRY

PARKN图

例城巾

主

要

道

路城

市

次

要

道

路城

市

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路网区

主

要出

入口

园

区

次

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园区车

行

道

路车

行

道

路

规

划2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOWIECREAIIVEINDUSTRY

PARKN图

例C==3

地

面

停

车

场地下停车场出入口注：

地

而

停

车

大

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车

为

8

5

位

；

小型车为42位：停车场布局和容量2009.08无

锡

华

莱

坞电

影

工

业

创

意

产

业园

概

念

性

规

划

设

计城市人行道园区步行道(公其性)网

区步

行

道(私密性)HUALAIWUMOVIE

CFEAIVEINDUSTRY人

行

步

道

规

划图

例2009.08PARK04.建筑设计篇一、设计原则二、空间改造理念三、空间改造概念方案无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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PARK

2009.081、

挖掘独特价值2、

处理新旧协调3、

单层厂房改造与创意园区结合特点

3.1

社会环境与经济效益3.2

发扬电影产业文化3.3自身特点与所需场所的对应

3.4

建筑美学与大众心理的呼应无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

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PARK

2009.08一、设计原则二、空间改造原则1、改造空间类别1.1

摄影栩/制景车间/仓库1.2

展示空间

1.3办公空间1.4

商业空间1.5宾馆客房1.6特殊空间(工作室/公共空间节点)2、改造空间特性2.1开敞(开敞与共享/灵活与流动)2.2真实(按照需要展示工业/时代印迹)2.3

模糊(空问界限/时空)2.4

简洁(抛弃与主题无关的一切装饰)无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

NOIE

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PARK

2009.08建议建筑规模展览与演示主题餐饮主

题

吧放晚

厅

3700sam5100xam零焦/电影学院7200xgm后期制作模影积40000aqm14000sqm

精景础/仓库

5200mam10

影入休感

8700xam11

个人工作室

7560xam无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWUMOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK三、空间改造概念方案00

心心心长心心心心612000sqm129060=qm8000xam15200sam2400sc=筑动能分析影人酒店争一

.改

建

/

加

建

分

区

示

意

2009.08无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计HUALAIWU

MOVIECREAIIVEINOUSIRY

PARK保图改造区

建议新建区●心食d心心一于

传事争于。

心

心

…图

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客

流

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示

意

2009.08无锡华莱坞电影工业创