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公路边宅基地买卖合同合同编号：_______甲方（出售方）：姓名/名称：________身份证号码/注册号：________联系电话：________地址：________乙方（购买方）：姓名/名称：________身份证号码/注册号：________联系电话：________地址：________鉴于：一、甲方是合法拥有该宅基地的所有权人，并有权处分该宅基地。二、乙方有意购买该宅基地。三、双方根据友好协商达成一致意见，特制定本合同。合同条款：第一条宅基地基本情况1.宅基地的详细地址为________。2.宅基地的面积为______平方米，其中建筑用地为______平方米，耕地为______平方米。3.宅基地的权属证明的编号为________，颁发单位为________。第二条交易价格1.宅基地的总交易价格为______万元整。2.交易价格中包含的费用为双方约定进行的评估费、经纪费、税费等。第三条交付标的物1.甲方应当向乙方交付宅基地的所有权和相关的权属证明。2.乙方应当向甲方交付交易价格的全额。第四条交易完成时间和地点1.甲方应当自本合同生效之日起在______日内向乙方交付宅基地所有权和相关的权属证明。2.乙方应当在甲方完成权属证明交付后的______日内向甲方交付交易价格的全额。3.交易完成时间为双方合同约定的交付交易价格的全额后。4.交易完成地点为宅基地的地点或双方协商确定的地点。第五条交易的权利义务1.甲方应当保证宅基地权属证明的真实有效。2.甲方保证宅基地没有抵押、查封等限制性质的物权。3.甲方应当在交易完成前办理将宅基地的权属转让登记。4.乙方应当按照合同约定的时间和方式向甲方交付交易价格的全额。第六条违约责任1.因甲方拒绝提供真实有效的宅基地权属证明，导致交易无法完成，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的20%。2.因乙方未能按时向甲方支付交易价格的全额，导致交易无法完成，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的20%。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国相关的法律规定。2.如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商仍未解决，任何一方可向合同签署地的人民法院提请诉讼解决。第八条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同条款如另有约定或修改，须经甲、乙双方书面协商，附加合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交易完成之日止。甲方（出

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