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文档简介
通用建设工程合同样本一、合同双方甲方(公司名称):(统一社会信用代码):(地址):(法定代表人):乙方(公司名称):(统一社会信用代码):(地址):(法定代表人):二、合同项目甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、规章,并经友好协商,就甲方委托乙方承担的工程项目达成如下协议:项目名称:工程地点:工程规模:工程内容:三、合同价款工程造价工程总造价为人民币(大写)___________________元整。工程款项的支付方法及期限(1)甲方按照下表列出的工程款项支付乙方工程款项,对于每期支付的工程款项,乙方应开具《工程款项发票》,由甲方核对后付款。(2)支付方式为科目预算支付,结算时以乙方已完成的工作量和质量所占比例计算实际支付金额。(3)当乙方完成本合同规定范围内的义务并经甲方验收合格后,甲方应在10个工作日内,按照下表列出的工程款项支付乙方工程结算款项。支付期次工程完成比例支付金额(元)支付时间第一期第二期第三期……价款的调整由于如下原因,致使施工工作金额发生变化的,双方应当协商,随时调整工程价格:(1)国家法律、法规、规章调整的;(2)工程实施过程中遇到的不可预见情况的;(3)合同签订后,世界经济、国内经济形势出现重大变化的;(4)在工程时间规划和进度管理实施过程中,因乙方不正确处理、管理和前导措施不得当的,造成工程在进度上受到影响,在协商后可进行相应调整;(5)其他双方认为应当调整的原因。四、工期工期计算方法从合同生效之日起起工,到达甲方要求移交工程时确认工程完工的日期为工期。工期的保证乙方应根据项目的实际情况,合理制定计划,确保工程按时完工。如果乙方未在协定的工期内完成合同工程,则每逾期一日甲方有权向乙方收取工程总价款的0.1%的违约金,违约金最高不超过合同价款的50%。五、工程质量、安全和保险工程质量工程应符合有关规定和技术标准,各项建设质量达到或优于设计和工程监理部门编制的验收标准。工程安全乙方应加强对本工程施工的全面管理,保障施工过程安全,树立施工安全文化,遵循安全施工的基本规则,完全落实最新的国家有关安全条例,确保工程安全施工质量。保险乙方应为人工受伤、死亡和工程意外损失购买保险,并在合同所规定的工程期间内有效。六、承诺和担保甲方承诺(1)提供施工地点,免费为乙方供应水、电、路等需要的设施和条件;(2)按照支付方式和时间表付款,支付甲方应付的工程价款;(3)协助乙方开展工程施工,并按照规定验收工程并付款。乙方承诺(1)根据合同约定,按时交付工程,做好工程结束手续的相关事项;(2)根据《中华人民共和国建筑法》和工程建设标准规范,保证工程建设质量符合合同约定标准;(3)在施工作业中,严格按照有关法律法规和技术规范的要求,保障人身安全和工程安全,确保施工过程中不发生重大事故;(4)施工期间和保修期内,出现因乙方施工质量问题所导致的损害甲方人员和物品的,乙方应负责弥补损失;(5)按照真实、合法的纳税证明和社保证明,按照国家规定缴纳员工工资和社保费职责。双方担保双方承诺,本合同签订履行中不得任意解除、取消或变更。如因特殊原因必须解除、取消或变更的,应经双方友好协商后,经正式书面协议确认,方可生效。七、违约责任(1)如果乙方未按照工程合同约定和国家、行业的相关规定按时完成合同规定内容的,按照合同约定承担违约责任。(2)如果甲方未按照工程合同约定和国家、行业的相关规定按时支付工程款项的,则按照合同约定承担违约责任。(3)在双方协商一致后,如双方对违约责任等其他争议事项不愿解决,可将争议提交甲方所在地法院进行调解、仲裁或起诉。八、协议正本本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同生效日期为双方签约之日。九、其他本合同中未尽事宜,双方协商决定。本合同自双方签署之日起生效,有效期为__________。甲方:(公司名
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