下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!感谢阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!房屋租赁合同甲方(以下简称甲方):乙方(以下简称乙方):东方饺子王有限责任公司甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在充分体现平等互利,友好协商的原则下,签订本房屋租赁合同,并共同信守。甲方企业概况:甲方:位置:甲方上级单位:出租场地产权所属:乙方企业概况:乙方:东方饺子王公司办公地址:北京市西城区月坛西街甲5号康候会馆3B5租赁场地:位置:面积:平方米。配套设施:配置有独立的控制系统和计量系统,具体如下:电:甲方能提供容量充足的、合理的供电;水:甲方提供合理的上下水位,快餐厅内部上、下水的布局由乙方负责;供暖:甲方提供冬季供暖条件。租赁期限:租赁期共年,甲方自年月日起将符合上述要求的场地交付乙方使用至年月日收回;其中至租金免收。本合同期满时在同等条件下乙方有优先续租权;年租金数额、交纳期限:年租金数额:万元人民币。租金付款方式为:压一付三。租金交纳日如遇有法定节假休息日可顺延至下一个工作日支付;租赁房屋的维修和保养:甲方负责房屋的建筑维修工程;乙方如因经营需要增、改原场地结构或设施,需经甲方同意。甲方负责接入的水电暖管道的维修。七、合同的变更:1、在场地出租期间,甲方如将场地所有权转移给第三方,应提前三个月告知乙方,办理所有权转移手续,场地所有权转移后,场地所有权取得方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方享有的权利,承担原甲方承担的义务;2、乙方如因工作的需要,将场地转移给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,经甲方同意后需重新签定租赁合同,并承担原乙方的权利和义务;租赁双方的权利和义务:甲方权利:有权要求乙方履行租赁合同条款;有权按租赁合同规定的期限收取租金;有权在乙方不履行合同时提出终止合同。乙方权利:有权要求甲方履行租赁合同条款;有权维护企业正常经营、运作与管理;有权根据需要自定营业时间;有权在甲方不履行租赁合同时提出终止合同。甲方义务:合同期未满因故终止时,甲方有义务退还剩余租金;有义务维护乙方的正常业务运营;有按合同规定提供维护修缮所用资金;有按合同规定为乙方提供上、下水系统,供暖系统,独立的供电控制系统,提供排污水、排渣路线的义务;甲方有协助乙方协调市容、市政、防疫、环保、消防、安全、公安、交通、绿化等关系的义务。乙方义务:按合同规定的期限缴纳租金;有爱护所租用房屋设备、设施的义务;有按合同规定合法经营的义务;有按实际发生额缴纳水费、电费、电话费、供暖费等应缴纳费用的义务;违约责任:下列行为视为违约:乙方未按合同约定的数量、时间、支付租金;甲方未按合同约定及时拨付维修费用;乙方未按合同约定擅自更改、损坏场地结构;甲方未按合同约定私下转让场地所有权;乙方未按合同约定私下把场地转租给第三方;乙方违法经营;其它与本合同约定相违背的行为。对违约行为的惩处:乙方逾期未支付租金,应承担违约金贰拾万元人民币;并应承担欠交租金总额的以日千分之一计算的滞纳金;如拖欠租金一个月,甲方有权收回所出租房屋及室内外固定装潢和固定的水电暖设施;由违约方按实际赔偿守约方所发生的一切损失;除赔偿实际损失外,按实际损失金额的10%加罚违约方;不可抗力因素及其它:由于发生地震、水灾等不能预见并对其发生的后果不能防止和避免的不可抗力事件,由甲方、乙方协商解决;租赁合同期限内因规划、市政、城市综合配套设施及法律法令政策等因素,使本合同不能履行时,双方视具体情况协商解决;租赁期满后资产的返还和验收:租赁期满后乙方按合同规定退还所承租场地、设备、设施(以财产清单为准)及房屋的使用权。固定装潢归甲方所有。争议的解决:本合同在执行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,也可向市区法院起诉。十四、本合同未尽事宜,经甲方、乙方共同协商后签定补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字、签章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。甲方:盖章
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 企业人力资源工作计划
- 活动计划范文9篇
- 安全在我心中的主题演讲稿(6篇)
- 景观石头采购合同3篇
- 科学教学工作计划范文汇编7篇
- 2022小学生食品安全演讲稿【8篇】
- 服装qc工作总结
- 车间的工作计划
- 2024年度绿色生态牛养殖与买卖合同协议3篇
- 福建省福州市延安中学2024-2025学年高二上学期12月月考语文试题
- 《智能电视技术》 课件全套 丁帮俊 第1-8章 智能电视系统、数字电视基础知识- 电源电路
- 中原石化乙烯压力储罐的设计
- 中国能源建设集团有限公司招聘笔试真题2023
- 《Unit-10-If-you-go-to-the-party-you'll-have-a-great-time》教学设计-(5课时)
- 2024年《书籍装帧设计》教案
- 浙江省衢州市锦绣育才教育集团2023-2024学年七年级上学期期末考试科学试卷
- 常见的金属材料课件
- 云上:再见啦!母亲大人
- 游戏客服处理技巧培训课件
- 人工智能伦理导论- 课件 3-人工智能伦理
- 第章列车自动驾驶(ATO)系统方案
评论
0/150
提交评论