设计方案招标文件

CompanyDocumentnumber：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GTCompanyDocumentnumber：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT设计方案招标文献建设项目概况前言：为了配合北京奥运场馆建设用地的拆迁工作，中国科学院地理科学与资源研究所拟整体从奥运场馆建设用地中迁出，易地重建。新所址的建设应满足中国科学院实施国家“知识创新工程”试点工作对新建、改建科研、办公用房原则达成“发达国家中档水平”的规定，彻底改善广大科研人员的科研、办公条件，建成的新所址应与中国科学院地理科学与资源研究所作为国家最高科学研究机构的地位相适应，同时应满足从事高水平科学研究和国内、国际高规格学术交流活动对科研、办公用房的规定。项目概况：中国科学院地理科学与资源研究所新所址位于拟建的中国科学院北京北郊科学园（北区）内。新所址东接拟建奥运村，南至大屯路，西临中国科学院动物研究所新址，北靠国家天文观察中心。新所址涉及旧建筑群和拟新建的综合楼，新建综合楼建筑面积约2平方米，是集科研、办公、学术交流诸功效于一体的综合性建筑。项目名称：中国科学院地理科学与资源研究所新建综合楼及原办公楼装修改造工程建设单位：中国科学院地理科学与资源研究所地址：北京市朝阳区大屯路三号投标人须知招标内容：新建综合楼工程设计方案原有旧建筑的外立面及主门廊设计方案招标组织单位：北京中科国金工程地址：北京市海淀区中关村南一条乙三号建业大厦208房间联系人及联系方式：联系人：陈晓华李巍巍郭俭任洪林联系方式：电话：010—6261503162615032传真：010—62615034E-mail:HYPERLINK投标人：本项目建筑设计方案的招标拟邀请家建筑设计单位参加。被邀请的投标人在收到招标文献24小时内，向招标组织单位书面确认参加投标。现场踏勘及答疑：现场踏勘招标组织单位于11月25日统一安排现场踏勘，具体时间另行告知。答疑投标人在投标过程中如有疑问，应以传真、电子邮件方式传至北京中科国金工程。截止日期为11月26日，11月28日招标组织单位将以书面形式统一答疑。回标：本次投标的截止日期为北京时间12月20日17:00，投标人应在此日期之前，将投标文献、图纸、投标书等文献资料提交至：北京中科国金工程地址：北京市海淀区中关村南一条乙三号208房间模型提交至：地址：北京市朝阳区大屯路三号917大楼253号房间投标文献内容：新建综合楼设计方案涉及但不限于下列内容：建筑设计方案阐明书。在阐明书各专业对如何满足使用功效和工艺规定提出的基本方案应做较具体的描述（必要时可用简图阐明），应涉及总平面、建筑（含重要装修及材料阐明）、构造、给排水、暖通空调、供电及弱电各系统、供热、消防、交通、通讯、绿化、人防、节能、节水、环保、抗震等方面的阐明以及水、电、空调冷热量、蒸汽、燃气的用量指标等；建筑设计方案总平面图，比例为1:500；单体建筑各层平面图、各向立面图、各重要部分剖面图，规格为：A1（594mm×841mm）;交通分析图（比例不限）；环境分析图（比例不限）；不少于两个方向的透视效果图，鸟瞰透视图，大厅透视图等；其中鸟瞰透视，最少应有一张能反映原有旧建设外立面和设计风格的图纸；街景立面图。提交—项设计方案原图一套，A3缩印本8份，电子文本2份。提交展示图一套，限10张以内，但不少于6张，规格为A1（594mm×841mm），内容为—项重要内容及项全部，展示图均应裱在700mm×1000mm的轻质板上。单体建筑模型一种，比例为1:200。环境关系模型一种，比例为1:1000。范畴：东起北辰西路中线，向西1500米；南起大屯路中线，向北1000米；原有旧建筑外立面及主门廊设计方案：只需提供各方向的立面图。本次投标投标人应提交主持设计的建筑师的工作履历、营业执照及执业资质和以往的工程业绩。本项投标还涉及按附件1规定进行的报价和设计周期的承诺，投标人如空缺或遗漏，招标组织单位则视其投标文献无效。投标文献标记：投标人在投标文献，涉及图纸、模型、展板上的隐蔽位置做统一标记。投标文献有效性的认定：按期回复，设计内容满足本条第6款的规定、符合招标文献的其它规定及招标期间对招标组织单位所提规定的实质性回应。不符合上述规定的投标文献，招标组织单位视其为无效。评审：专家评审对于有效的投标文献（建筑设计方案），招标组织单位将于回标截止日期之后10日内召开建筑设计方案评审会，评审委员会由国内出名规划师、建筑师和中科院、北京市业务主管部门构成。评审会前招标组织单位将以传真方式告知投标人参加评审会，具体时间另行告知。评审会期间，各投标单位主持设计的建筑师将通过电脑演示解说自己的设计方案，建设单位提供投影机、屏幕，投标人须准备电子文献并自备电脑，评审会上，建筑师有30分钟介绍方案，然后就评审委员会的询问进行答辩，答辩时间约15分钟，投标人对此应作充足准备。业主决策业主决策委员会由建设单位代表构成。业主决策委员会根据专家评审委员会的评审成果拟定中标设计方案。投标人义务：投标人应确保投标文献不侵害第三方权利，不得存在由第三方提出权利主张的状况。本次投标人提交的全部投标文献和模型均不退回，投标人不得以盈利为目的向第三方转让本次方案设计的有关成果。建设单位享有将本次招标全部方案进行展览、印刷、出版的权利。投标人应确保对建设单位提交的项目资料保密。新建综合楼规划规定建设用地：见附件3建筑规模：约2平方米建筑控制高度：30米建筑退红线距离：退东侧绿化带不不大于10米容积率：～建筑密度：<20%7、停车泊位：参见附件2。其中机动车的停车设计由园区统一考虑集中建设，本次设计只考虑地面上的停车50-80辆。四、建设单位对设计方案的建议（规定）新建综合楼与原有旧建筑群外立面的设计风格必须协调、统一；2、建设布局及建筑形态：新建综合楼定位于人地和谐、典雅朴素、简洁明快的风格。与南侧旧楼建筑群的装修改造风格统一，并充足考虑东侧拟建奥运村的整体建筑风格。建筑主色调为暖色，建议与大屯路南侧“风林绿洲”色调一致。作为新所址内新建建筑，拟放置于所区北部，且整体适度向北平移，靠近北侧集中绿地尽量扩大所区内集中庭院的面积。建筑东、北侧外窗建议设计成外飘窗。建筑功效：新建综合楼集科研、办公、学术交流多个功效为一身的综合性建筑，设计方案在建筑平面布置和空间尺度上充足满足功效规定和专业需求。规定楼体宽度不不大于17米，建筑层高为米，楼内通道净宽不少于2米。科研、办公等大的功效分区相对独立。建议实验室，特别是理化实验室应置于建筑上部两层。停车设计规定：由园区统一设计公共停车场。本项目不另行设计地下停车库。地上：按50-80辆设计地面停车。自行车按规划意见书规定设计。新建综合楼内部工艺设计参考：参考招标组织单位提供的概念设计（附件6），建设单位提出以下具体建议，供投标人在做方案设计时参考，方便较精确的理解工艺规定。西楼：南侧相对独立部分，6层下列除公共设施部分均为大开间普通科研用房，6层以上与北楼西段为理化实验室。北楼：西段6层下列为办公及信息机房，6层以上与西楼6层以上为理化实验室。北楼：中段全部为科研用房、办公室。北楼与东楼连接处除首层外均置为公共学术报告，会议、接待等场合。东楼：除首、二层设立为图书，资料与阅览（可不设走廊）外均为科研、办公室。楼内通道：北侧楼体内（楼道）通道置于楼体北侧；东西侧楼体内通道置于中廊或西侧。设计费建设单位将于发出中标告知书及未中标告知书之后来15日内向本次投标合格但未中标的投标人支付设计及工本费：肆万元（含税）人民币。中标人的设计费在后续的初步设计和施工图设计的费用中统一考虑。六、中标告知书及后期工作安排1、中标告知书：招标组织单位将在建设单位拟定中标方案并完毕设计合同条款讨论后7日内，发出中标及未中标告知书。2、本次投标活动将根据评审成果，中标的投标人应按招标组织单位的规定完毕建筑设计方案的修改，并可能重新制作一套单体模型供报审使用，并协助建设单位完毕向政府有关部门的方案报批工作。后期设计工作安排：初步设计和施工图：对于中标的建筑设计方案，建筑师将进行下一步初步设计工作和施工图设计工作。中标方案的初步设计工作和施工图设计工作将由工程的建设单位与中标人以合同方式拟定，投标人在报送投标文献时应填写好附件1，投标的报价，作为方案与否中标的一种必要条件并一同报送。设计分包：本项目的弱电、室内精装修，工艺专业部分和外立面（幕墙）设计，建设单位有权指定专业设计院完毕，中标方应无条件接受，并同意其作为分包单位，与之订立分包合同提供设计条件（含电子文献），进行设计配合与审定。附件1：中国科学院地理科学与资源研究所综合楼工程初步设计与施工图设计费报价书投标方（公司盖章）致：中国科学院地理科学与资源研究所如果我们投标的中国科学院地理科学与资源研究所综合楼建设工程建筑设计方案中标，我们乐意按人民币（大写）（RMB￥）金额，承当中标建筑设计方案的修改并承当该项目的初步设计和施工图设计工作。设计周期：初步设计天；施工图设计天；上述设计费报价涉及但不限