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文档简介
项目合作合同书合作人:身份证号:电话:(简称甲方)合作人:身份证号:电话:(简称乙方)合作人:身份证号:电话:(简称丙方)一、合作宗旨运用合作人本身能力,自愿合作,建立项目股份合作制,实施共同投资、共同经营、共担风险、共享利益。各合作人实施“阿米巴模式”对项目承当风险责任,享有利益分红,本着互利合作的原则,订立本合同,以供信守。二、合作经营项目和范畴经营项目为酒泉市金塔县中医院西侧百年佳苑项目,项目内的各横向部门关系运作,销售过程中销售经营管理,后勤管理。项目销售后期收楼管理,项目客户尾款的收取,按揭资料的办理等。三、股份比例、资金、利润分派1、甲、乙方占项目总代理点的0.5%,丙方占项目总代理点的2.5%。2、合作人丙方暂不采用先出资的方式。项现在期的启动资金在丙方销售回款局限性以发放员工工资时,甲乙方先行垫付两个月,两个月后丙方自行承当全部费用,前期垫付费用还于甲乙方,不计利息。3、每月度丙方自行计算本分部员工工资,后上报甲方汇总后由乙方统一发放。4、每月度销售回款利润由总公司行政核算具体后由丙方结算丙方该结算自己盈利部分。5、丙方自行承当除项目总公司以外的全部费用。6、丙方需按比例承当后勤人员的工资费用。7、车辆使用丙方自行承当。四、退伙1、合作人在单个项目未结束时不得私自退伙。2、除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其它合作人一致同意,能够决策将其除名:①因故意或重大过失给合作公司造成经济损失;②执行合作公司事务时有不正当行为,侵吞其它合作人利益;③合作合同商定的其它事由。对合作人的除名决策应当书面告知被除名人。被除名人自接到除名告知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决策有异议的,能够在接到除名告知之日起30日内,向人民法院起诉。合作人除名退伙后,其它合作人与该退伙人清算时,先应扣除此除名退伙人造成的经济损失赔偿给其它合作人后,再按退伙时的财务状况进行结算。合作人会议表决制合作负责人、合作人的分工及合作事务执行项目合作成立后,每半月召开一次合作人会议,或有重大事宜需临时召开合作人会议,审核项目的半月财务报表,评议项目的运作状况。如有重大难题和关系项目各合作人利益的重大事项,由全部合作人会议,再由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可执行。全体合作人决定,委托甲方为本合同项目合作负责人,其权限为:1、对外项目方及横向单位的沟通及协作;;2、对合作项目进行全方面日常管理,严格执行项目销售状况;3、制订个阶段营销计划,确保本项目销售业绩持续平稳发展;4、对合作人带领团体监督并主动协助成长以及部分人员的管理给与意见。乙方:重要负责合作人项目后勤团体的支持;丙方:负责并完毕自己指定的本团体的目的,对本团体进行管理。各合作人尽管各有分工,但必须都要通力合作,互相支持和配合,确保项目开展达成如期目的。合作人的权利和义务(一)合作人的权利:1、合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合作人共同决定,每个人都有表决权,重大事项应由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可执行;听取各合作人开展业务状况的报告;检查合作负责人统计的帐册及经营状况;2、合作人享有合作利益的分派权,合作人分派合作利益以占项目合作人比例进行;(二)合作人的义务:1、按照合作合同的商定维护合作财产的统一;2、自行承当合作的经营损失的债务;3、保密商定:合作人确保并承诺,对于在本合同订立过程中及执行中,向其别人提供本项目有关的经营状况、财务状况、商业秘密及其它状况,负有严格保密的义务。七、严禁行为(一)未经全体合作人同意,严禁任何合作人以任何方式或借口,平调、侵占和免费使用项目的资金、资产、产品和劳力;严禁合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合作人,造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿;(二)合作人不得从事损害本合作项目利益的活动;如合作人违反上述各条,应按合作实际损失赔偿。劝阻不听者可由其它合作人集体决定除名。八、违约责任(一)合作人严重违犯本合同或经重大过失或因违犯《合作公司法》而造成项目解散的,应当对其它合作人承当赔偿责任;(二)合作人违反本合同第七条合作人的权利和义务的规定,应按其它合作人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其它合作人集体决定除名;(三)如合作人发现其它合作人向其它人泄漏或透露投标操作机密的,合作人有权单方面解除本合同,并由违约方承当因此所造成的全部经济损失;(四)合作双方在业务实施过程中,如因单方因素造成其它合作方商业信誉受到损害的,受损方除可立刻单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿规定。(五)合作人确保在项目使用期内或合同期满后,均不承当当事人或代理人因错误行为、过失或违约而给其它合作人造成损失的责任。九、其它(一)经协商一致,合作人能够修改本合同或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本合同相冲突的,以补充、修改后的内容为准;(二)本合同一式叁份,合作人各执壹份。此合同待项目全部清算完毕即中断;十、争议的解决方法在分派利润时,如涉
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