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文档简介

城镇房屋买卖合同城镇房屋买卖合同一、合同背景本合同由乙方作为房屋所有权人和甲方作为购房人，双方在平等、自愿的基础上，就具体房屋的买卖事宜达成一致意见，特制定本合同。二、合同内容1.房屋信息甲方确认购买乙方所拥有的位于城镇的房屋，房屋信息如下：房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）房屋地质：（填写房屋所在地质）建筑面积：（填写房屋的建筑面积）使用面积：（填写房屋的使用面积）房屋产权证号：（填写房屋的产权证号）2.房屋交付乙方应当按照以下约定将房屋移交给甲方：办理房屋产权过户手续，并将原产权证书提交给甲方；保证房屋的主体结构、屋面、外墙、地基等设施设备处于良好状态；确保房屋内的水电、燃气等基础设施功能齐全正常运行；在交付时，提供有效的产权合法性证明文件。3.交付时间和方式乙方应当在本合同成立之日起______天内将房屋交付给甲方。交付方式为乙方将房屋产权过户办理完毕，并提供合法性证明文件交付给甲方。4.交付费用甲方支付乙方房屋的购买价格。购买价格为_____________元；其他相关费用（如产权过户费、中介费等）由甲方承担。5.房屋价格调整甲乙双方同意，在合同生效后，如国家政策或相关法规的变化导致房屋价格发生变动，可以协商调整房屋的购买价格。6.房屋质量保证乙方保证房屋的主体结构、屋面、外墙、地基等设施设备在合同签订之日起质量保持合理期限内不出现问题。如在保修期内发生房屋质量问题，乙方应负责对房屋进行维修或赔偿。7.违约责任如果乙方在房屋交付中出现违约行为，如未能按时交付房屋或提供合法性证明文件等，应承担相应的违约责任，乙方应向甲方支付违约金，金额为购房款金额的10%。8.风险及责任承担在房屋交付前，乙方负责保管房屋相关文件并承担房屋的相应风险。自房屋交付之日起，房屋的所有权和风险由甲方承担。9.合同变更和解除本合同一经签订，甲乙双方应当全面履行合同约定的权利与义务。如需变更或解除合同，则需双方协商一致并提供书面通知，变更或解除的事项应明确指出。10.争议解决对合同的解释、履行以及合同中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同生效和其他约定本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。本合同一式两份

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