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文档简介

学生房屋租赁合同甲方（出租方）信息出租方姓名/公司名称：[请在此处填写]法定代表人/负责人：[请在此处填写]联系方式：[请在此处填写]乙方（承租方）信息姓名：[请在此处填写]联系方式：[请在此处填写]房屋租赁物件出租方同意将以下房屋出租给承租方：房屋地址：[请在此处填写]房屋建筑面积：[请在此处填写]房屋类型：[请在此处填写，例如：一室一厅、两室一厅等]租赁期限：[请在此处填写，例如：2022年1月1日至2023年1月1日]租金及支付方式1.租金总额为[请在此处填写]元。2.每月应于[请在此处填写日期，例如：每月5日]前支付租金[请在此处填写金额]元。3.租金支付方式为[请在此处填写，例如：微信转账、银行汇款等]。押金1.乙方应在租赁期开始前交纳押金[请在此处填写金额]元。2.租赁期满后，除法律法规另有规定外，押金应在乙方退还房屋、应还清房屋租赁期内产生的全部费用并清洁完毕未产生任何毁损、损坏等情况后立即返还。3.乙方不得将押金作为最后一期房租的支付方式。房屋交付、使用及维修1.租赁期开始前，甲方应交付房屋的钥匙及房间内的物品，并由乙方签字确认接收。2.甲方应承担房屋的装修及维修责任，若因乙方过错或疏忽导致的房屋损坏，由乙方承担维修、赔偿等费用。3.乙方应妥善保管房屋内物品，如有丢失或损坏，应赔偿甲方物品原价并承担维修费用。4.乙方应按照房屋使用规定使用房屋及附属设施。若乙方在使用过程中发现异常情况，应及时告知甲方并配合维修等工作。5.乙方应保证房屋使用期间不从事违法活动，如发生违法活动导致甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。违约责任1.若甲方违约，导致乙方不能按期享有房屋使用权的，甲方应承担违约责任。2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。乙方应承担因此而产生的全部费用和损失，并不得违反合同中规定的支付义务。合同解除1.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：（1）未按时支付租金的；（2）违反租赁期内约定的规定，损坏房屋或物品的；（3）发现乙方提供虚假材料或信息的；（4）违反其他约定的。2.甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失：（1）房屋无法正常居住、存在卫生、安全等问题的；（2）房屋出现管道堵塞、供水电或电梯、门禁等设置问题的，且甲方未能在合理期限内加以解决的。法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.协议双方因履行合同发生争议，协议双方应协商解决。倘若协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方均持一份。2.本合同未尽事宜，由协议双方另行

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