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文档简介

集资房购买合同一、合同双方甲方：（以下简称“集资人”）身份证号码：_______________________地址：______________________________乙方：（以下简称“房产公司”）法定代表人：________________________地址：______________________________二、合同目的为明确双方在集资购买房屋项目中的权利义务，确保集资人的合法权益，特制定本合同。三、房屋信息房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋面积：____________________________交房时间：____________________________四、集资方式集资人以______________元（人民币）的价格购买该房屋，其中内部成员集资金额为______________元（人民币），外部成员集资金额为______________元（人民币）。集资人应于______________年______________月______________日前，将集资款项支付到房产公司指定账户。集资人支付的款项应经由房产公司专门设立的账户管理，不得用于其他用途。房产公司应及时向集资人提供房屋购买资料和相关证件，确保房屋产权的真实性和合法性。五、权益分配房产公司应按照集资人所支付的款项比例，确立集资人在该房屋中的权益份额。集资人可根据其在该房屋中的权益份额，享有该房屋所产生的收益和权益，包括但不限于租金、转让收益、增值收益等。集资人可随时将其在该房屋中的权益份额转让给其他集资人或第三方，但须经房产公司同意。六、风险提示房地产市场存在价格波动的风险，集资人需自行承担该风险。若房产公司和/或集资人存在违规行为，造成集资人损失的，责任由违规方承担。七、违约条款1.若集资人未按合同约定支付集资款项，应承担违约责任。房产公司可解除本合同，并不退还已支付的款项。若房产公司未按合同约定提供房屋购买资料和证件，或因虚假陈述或欺诈行为导致集资人损失的，应承担违约责任。集资人可选择解除本合同，并要求房产公司退还已支付的集资款项和赔偿损失。八、法律适用和争议解决本合同的订立、执行和解释应适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。九、其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，集资人和房产公司各持一份。甲方（集资人）：_________

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